4月27日,長沙市雨花區(qū)才子嘉園三期17棟1單元的業(yè)主向我們反映,稱23樓的一戶業(yè)主不僅在樓頂私自砌墻,將樓頂面積據(jù)為己有,還將樓頂?shù)臉前宕虼,開了一個天井。
這一連串的“野蠻”裝修行為,讓所有的業(yè)主都為整棟樓房的安全感到憂心忡忡。
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樓頂平臺忽現(xiàn)3米高墻
公共面積變“私家花園”
樓頂打穿鋼筋裸露
鑿開天井修電梯
這一堵高約3米的墻,因面磚與臨近墻面相似。如不仔細觀察,很容易讓人覺得這就是樓房原有的結(jié)構(gòu)。要看到墻后的情況,只能從一側(cè)架上樓梯,小心翼翼的翻越,而墻另一面的情景,更是讓人大吃一驚。
業(yè)主還表示,這里大概有100平米。早在3月份,就已有業(yè)主在上樓查看時發(fā)現(xiàn),原本空曠的樓頂平臺竟憑空的多出了一道高墻。而在墻的另一側(cè),工人正拿著作業(yè)設(shè)備鉆孔,此時部分樓板已被打穿,里面的鋼筋也裸露在外。
但其他的業(yè)主
卻對這樣“異想天開”的裝修方案
感到驚恐萬分
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在樓頂砌墻,本就會讓建筑超過其原有的承重負(fù)荷。而打穿樓板,切割鋼筋則會進一步削弱其支撐,進而威脅到整棟樓的安全。屋內(nèi)的裝修現(xiàn)場,更是令其他業(yè)主“大開眼界”。
業(yè)主拍攝的視頻顯示,2301的業(yè)主將房屋一側(cè)原有的陽臺及外立面結(jié)構(gòu)拆除,重新封窗之后,房屋的整體面積就向外拓展了不少。而一圈外伸的飄窗,遠遠望去更是十分“打眼”。業(yè)主們告訴記者,距初次發(fā)現(xiàn)其違建行為到現(xiàn)在已有近兩個月的時間,他們曾多次向物業(yè)投訴,下過責(zé)令整改通知書,也沒有改。在23樓,記者發(fā)現(xiàn)了小區(qū)物業(yè)張貼的的樓棟巡查記錄表。上面詳細的記載了自4月1日以來,該住戶的違建情況 。既然,小區(qū)物業(yè)早就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)該戶存在違規(guī)裝修、違規(guī)搭建的情況。為何沒有及時叫停,反倒是愈演愈烈?小區(qū)物業(yè)的工作人員告訴記者,他們曾多次向該戶業(yè)主下發(fā)整改通知,但每次都是“石沉大!薄

物業(yè)表示早在3月14號就在樓頂違規(guī)砌墻,但是由于沒有執(zhí)法權(quán),對于這樣的情況,他們也是有心無力。

記者隨后將了解到的情況,反映至長沙洞井街道以及湘天社區(qū)。街道城管辦的工作人員來到現(xiàn)場查看情況之后表示,將立即組織人員將樓頂違建墻體拆除。4月28日上午,洞井街道城管辦的工作人員來到現(xiàn)場,這堵立了近兩月的違建墻體終于被“破壁”。城管辦的工作人員承諾,墻體將在今天之內(nèi)拆除完畢。
長沙 雨花區(qū)洞井街道城管辦 工作人員 王庭:根據(jù)我們現(xiàn)場隊員查看之后 樓頂?shù)膰鷫Υ_實屬于違法建設(shè),我們街道聯(lián)合城管中隊進行拆除,然后要求物業(yè)公司對建筑垃圾進行清理,街道也將聯(lián)系住建執(zhí)法隊,研究怎么對打洞的樓板進行修復(fù)。
2301業(yè)主的妹妹
作為她的委托人來到現(xiàn)場
對于為何需要如此大動干戈的裝修
她給出了這樣的回答

2301業(yè)主妹妹:因為業(yè)主一家四口有三個都是殘疾人,有兩個是要做扶梯上樓的,所以我們想搭一個升降梯,然后我們也不是想占著公用面積,是怕小孩跑進跑出造成干擾。
在問及為何在物業(yè)多次責(zé)令整改的情況下,仍未停止違規(guī)裝修。她表示,平時是她爸爸在監(jiān)工,具體情況她并不清楚。對于其他業(yè)主對房屋結(jié)構(gòu)安全的擔(dān)憂,她也做出了承諾。2301業(yè)主妹妹:對于天井部分,我們會請第三方對做一個鑒定,如果對整棟樓有影響,我們就會把它封了,然后沒有的話,我們會把報告拿出來公示。我們也跟樓下的業(yè)主真誠的賠禮道歉,給樓下造成的困擾,我們也會積極配合,能拆的我們都會拆了,希望大家以后能夠和平相處。
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