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長(zhǎng)沙北辰三角洲D(zhuǎn)3區(qū)業(yè)委會(huì)是怎樣“煉成”的
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-07-07

業(yè)委會(huì)成立難？
長(zhǎng)沙北辰三角洲破局！
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小區(qū)內(nèi)小問(wèn)題不斷
業(yè)主呼吁成立業(yè)委會(huì)
小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控形同虛設(shè)，小區(qū)的人行門(mén)禁年久失修，樓棟的電梯缺乏維護(hù)......這諸多的問(wèn)題，擺在了長(zhǎng)沙北辰三角洲奧城D3區(qū)的業(yè)主面前。從2013交房至今8年了，小區(qū)的業(yè)主們一直想成立業(yè)委會(huì)，來(lái)維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，沒(méi)想到一度困難重重。
胡女士是北辰奧城D3的一名業(yè)主，自從她入住小區(qū)后，感覺(jué)小區(qū)大的問(wèn)題沒(méi)有，但是一些煩人的小問(wèn)題卻不斷發(fā)生。小區(qū)出現(xiàn)了問(wèn)題，業(yè)主們只能向物業(yè)進(jìn)行反映。可有時(shí)候面對(duì)一些問(wèn)題，物業(yè)公司也會(huì)有力不從心的時(shí)候。
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在這種情況下，小區(qū)業(yè)主們陸續(xù)有想法成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)，既能維護(hù)業(yè)主的利益，同時(shí)也能監(jiān)督物業(yè)公司。可是要成立業(yè)委會(huì)，并不是一件容易的事情。

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小區(qū)業(yè)主 胡女士：主要是我們小區(qū)的太儒雅了，大家都不愿意來(lái)牽頭，并不愿意當(dāng)領(lǐng)頭人，有一個(gè)業(yè)主牽頭，但因?yàn)楣ぷ鞯脑蛴纸K止了。

物業(yè)公司易經(jīng)理表示，她在小區(qū)物業(yè)公司已經(jīng)工作了九個(gè)年頭了，其中小區(qū)外墻漏水的問(wèn)題一直難以解決，需要解決外墻漏水必須動(dòng)用維修基金，而按照規(guī)定需要整個(gè)小區(qū)三分之二的業(yè)主簽字才能使用，因?yàn)闆](méi)有業(yè)委會(huì)會(huì)來(lái)組織，所以在這個(gè)問(wèn)題上的推進(jìn)相當(dāng)緩慢。
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長(zhǎng)沙北辰三角洲

是怎樣成立業(yè)委會(huì)的？

這幾年來(lái)，在籌備小區(qū)業(yè)委會(huì)的過(guò)程中，有業(yè)主不理解的，同時(shí)業(yè)委會(huì)籌備組的成員也對(duì)成立業(yè)委會(huì)相關(guān)政策并十分不清楚。直到今年的7月1號(hào)，在新河街道，紫鳳社區(qū)的建議指導(dǎo)下，北辰三角洲奧城D3小區(qū)終于召開(kāi)了第一屆業(yè)主大會(huì)，并表決了業(yè)委會(huì)選舉等相關(guān)事項(xiàng)。
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業(yè)主胡女士是小區(qū)業(yè)委會(huì)籌備組的志愿者，她告訴記者，這些年來(lái)為了能召開(kāi)第一屆業(yè)主大會(huì)，她不知道與多少位業(yè)主進(jìn)行過(guò)溝通解釋?zhuān)枚弥^(qū)業(yè)主們參與度也越來(lái)越高。
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紫鳳社區(qū)物業(yè)專(zhuān)干謝騏帆，為了北辰三角洲奧城D3小區(qū)成立業(yè)委會(huì)也是忙上忙下，不僅要給籌備組帶來(lái)政策上的建議指導(dǎo)，同時(shí)也呼吁更多的業(yè)主共同來(lái)參與。

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從今年6月19號(hào)至7月1號(hào)，小區(qū)業(yè)主們對(duì)業(yè)委會(huì)候選人以及相關(guān)表決事項(xiàng)進(jìn)行投票，其中投票參與率都符合民法典規(guī)定的雙三分之二參與率。

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劉先生是隔壁北辰奧城E3區(qū)的業(yè)主，在得知北辰三角洲奧城D3成立業(yè)委會(huì)后他表示很羨慕。

7月5日上午十點(diǎn)，北辰三角洲D(zhuǎn)3區(qū)的業(yè)主們自發(fā)來(lái)到了紫鳳社區(qū)。
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