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一套學(xué)位房幾天漲10萬!長沙“小升初”博弈開跑
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2017-02-21

新學(xué)期剛剛開始,對小學(xué)六年級的孩子來說,“小升初”的博弈就已經(jīng)拉開了帷幕。

從去年的數(shù)據(jù)來看,約有一半學(xué)生在微機派位前已經(jīng)選好學(xué)校。

而今年來看,這個“好”必然會來之不易。同時,2017年“小升初”的孩子們,其求學(xué)路徑也在悄然變化。

現(xiàn)象1“最嚴(yán)招生令”破滅公辦擇校夢

“公辦不擇校,擇校到民辦”是2016年長沙市推行“最嚴(yán)招生令”以來的典型宣傳口號之一。對今年家有面臨“小升初”孩子的家長來說,這也是“前車之鑒”。今年年初,在長沙舉行的全市教育工作會議上,市教育局黨委書記、局長盧鴻鳴再次釋放“今年跟去年相比,沒有最嚴(yán),只有更嚴(yán)”的信息。

于是,以往四條路徑進(jìn)心目中的好學(xué)校之首選“找關(guān)系進(jìn)公辦名校”,基本被家長放棄。

要通過“特長生招考”,是件難度極大的事情。因為每個學(xué)校的特長生名額少,孩子要有拿得出手的特長,“和學(xué)校非要錄取你不可的理由”。市教育局為防止特長生招考出現(xiàn)漏洞,不僅派專人到重點學(xué)校督查,而且要求特長生考試要有影像資料備查。

現(xiàn)象2“配套房”受不少家長青睞

市民唐先生的孩子在芙蓉區(qū)讀小學(xué),早在2016年就開始考慮購買帶“學(xué)位”的房子。而這也是大部分家長不約而同采取的策略。

唐先生和許多家長理解的“學(xué)位房”,其實是長沙市的“配套入學(xué)”政策。具體來說,“配套生”是指學(xué)生本人或其法定監(jiān)護人(父母)擁有配套小區(qū)內(nèi)固定房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為住宅,義務(wù)教育階段要求在其房產(chǎn)對應(yīng)配套建設(shè)學(xué)校就讀的學(xué)生。

前不久,唐先生相中了梅溪湖區(qū)域一套有“學(xué)位”的二手房。本來雙方已經(jīng)口頭商定好價格,但遠(yuǎn)在北京工作的房主回長沙與唐先生簽合同的時候,突然要加價10萬元。房主說房子不愁賣,“你不買,別人已經(jīng)排隊在搶著要!

這樣的例子比比皆是:某個有長沙公辦優(yōu)質(zhì)初中入學(xué)“指標(biāo)”的樓盤,將手頭剩余的幾個入學(xué)“指標(biāo)”配置到剩余房子中,以前業(yè)主買一套房可得一個入學(xué)“指標(biāo)”,現(xiàn)在變成買兩套房才有一個入學(xué)“指標(biāo)”;去年10月1日,青竹湖湘一外國語學(xué)校旁某配套樓盤開盤,不到兩個小時房源就被搶購一空……

現(xiàn)象3為了被擇優(yōu),孩子走進(jìn)培訓(xùn)班

當(dāng)其余三條路都?xì)w于破碎,對不少普通工薪階層來說,想要擇校,唯一的途徑就是“被擇優(yōu)”。能被民辦學(xué)校擇優(yōu)錄取,成了最幸福的事情。

而參與微機派位的學(xué)生客觀上來講,極少有“牛娃”。因為用長沙家長的觀點來看,如果自家孩子成績好,就應(yīng)該竭盡全力給他匹配一個好的學(xué)校。而“牛娃”的成績,足夠博得民辦學(xué)校的青睞,爭拋橄欖枝。

在這種生存狀態(tài)下,想被擇優(yōu)而必須參加各類培訓(xùn)的龐大生源,讓各種培訓(xùn)機構(gòu)賺得盆滿缽滿。比如,“學(xué)而思”培訓(xùn)機構(gòu)的課程網(wǎng)絡(luò)報名創(chuàng)造“秒殺”紀(jì)錄,課程報名相當(dāng)透明,速度快得連找培訓(xùn)機構(gòu)老師走后門“加塞”的可能性都沒有。

劉女士的孩子正在讀三年級,離“小升初”還很遙遠(yuǎn),卻早已被卷入這場持久戰(zhàn)中。劉女士跟記者算了一下孩子目前參加的培訓(xùn)班課程:奧數(shù)班(春秋季班加寒暑假班),費用1萬元左右;英語口語班,1.2萬元一年;鋼琴課,1萬多元一年;羽毛球小班一對二培訓(xùn),100元一次,一年也要1萬多元;還有作文課培訓(xùn)……記者粗略計算一下,為將孩子打造成“優(yōu)質(zhì)生源”,劉女士一個月要花約5000元培訓(xùn)費。

“陪讀大軍”越來越大

學(xué)校周邊房子房租飆升

每一所初中名校旁邊都會有一個“陪讀部落”。因為要“擇!,家長和學(xué)生就不會計較學(xué)校離家有多遠(yuǎn)。比如,廣益中學(xué)以勞動路和古曲路為覆蓋區(qū)域,青竹湖湘一外國語學(xué)校則以太陽山為覆蓋區(qū)域,這兩所目前在民辦學(xué)校中實力和生源比較突出的初中名校旁,聚集了大量的陪讀家庭。

來青竹湖太陽山陪讀的人群分為兩類:一類是外地來長就讀的孩子和其家人,一類是長沙學(xué)生和其家人。隨著2016年青竹湖生源質(zhì)量和數(shù)量的大漲,偏遠(yuǎn)的青竹湖太陽山區(qū)域,房租就像打了雞血般立刻飆升。

“去年我們租太陽山小區(qū)的房子一年1.2萬元,今年就漲到1.6萬元。”家長陳先生在長沙市區(qū)有幾套房子,為了陪讀,把窩挪到了太陽山。太陽山小區(qū)屬于村民安置房,在周邊小區(qū)中算房價最便宜的小區(qū)。而電梯房小區(qū)水映加州的高層,租房價格幾乎要貴一倍。

今年春節(jié)還未過完,為了更好地照顧孩子,盡管夫妻倆的工作都很繁忙,市民孫潔和丈夫還是決定陪讀,“我們在水映加州小區(qū)找的房子,月租2400元,離城區(qū)20多公里,85平方米的房子能租出這樣的價格,也是拜旁邊有所好學(xué)校所賜!睂O潔說,這樣的價格房東還嫌租低了,因為太陽山區(qū)域馬上還要進(jìn)駐兩所名校托管的初(高)中學(xué)校,還會有更多的陪讀家庭涌向這里,“不愁租不起價”。

小升初擇校小貼士

1
思路清晰

確定好到底是派位還是擇校,如果選擇派位,那就安心等到6月份填報志愿,參加全市統(tǒng)一派位即可。是否還要外培,培訓(xùn)什么科目,你可以根據(jù)孩子的興趣愛好決定。

2
孩子、家長同步行動

小升初從來不是孩子或者家長任何一方的事情,需要兩方共同努力。孩子前期沒考上理想學(xué)校,家長需要反思原因。如果是學(xué)習(xí)上的問題,請咨詢孩子的學(xué)校老師或機構(gòu)老師,孩子知識點還有哪些沒掌握的地方,可針對性的進(jìn)行強化訓(xùn)練,把那些拉分點盡量補上來。如果是家長未及時關(guān)注小升初,導(dǎo)致?lián)裥P畔⑷笔,那請家長多加一些2017小升初群,去里面收集學(xué)校最新招生動態(tài)和考試信息。準(zhǔn)備擇校就要做好擇校規(guī)劃,并嚴(yán)格執(zhí)行,好的執(zhí)行力意味著成功一半。

3
擇校小策略

先保底:在原來目標(biāo)學(xué)校考不上的情況下,把學(xué)校定位先降低一個檔次,如果考不上一類,可以先考慮二類重點班,如果考不上二類重點班,可以先嘗試考二類普通班。先做好保底,給孩子留一條退路。因為現(xiàn)在時間已經(jīng)到了2月中旬,留給小升初擇校的時間越來越少。而且熱門民辦校已經(jīng)招了不少學(xué)生了,擇校難度會越來越大。所以,目前先給孩子找好保底很重要,有保底了再沖刺更高目標(biāo),避免最后竹籃打水一場空。

特長生:3月底左右開始,各校的特長生招生會陸續(xù)開啟。如果孩子有一項特長,又有打算走特長生這條路,在擇?荚嚥焕硐氲那闆r下,可以考慮去考特長生。一類學(xué)校的特長生比較難考,學(xué)校對特長和文化要求都高,二類學(xué)校的特長生難度低些。各校招收的特長生項目不同,學(xué)校官網(wǎng)會出公告。

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