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一套學(xué)位房幾天漲10萬(wàn)!長(zhǎng)沙“小升初”博弈開(kāi)跑
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2017-02-21

新學(xué)期剛剛開(kāi)始,對(duì)小學(xué)六年級(jí)的孩子來(lái)說(shuō),“小升初”的博弈就已經(jīng)拉開(kāi)了帷幕。

從去年的數(shù)據(jù)來(lái)看,約有一半學(xué)生在微機(jī)派位前已經(jīng)選好學(xué)校。

而今年來(lái)看,這個(gè)“好”必然會(huì)來(lái)之不易。同時(shí),2017年“小升初”的孩子們,其求學(xué)路徑也在悄然變化。

現(xiàn)象1“最嚴(yán)招生令”破滅公辦擇校夢(mèng)

“公辦不擇校,擇校到民辦”是2016年長(zhǎng)沙市推行“最嚴(yán)招生令”以來(lái)的典型宣傳口號(hào)之一。對(duì)今年家有面臨“小升初”孩子的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō),這也是“前車(chē)之鑒”。今年年初,在長(zhǎng)沙舉行的全市教育工作會(huì)議上,市教育局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)盧鴻鳴再次釋放“今年跟去年相比,沒(méi)有最嚴(yán),只有更嚴(yán)”的信息。

于是,以往四條路徑進(jìn)心目中的好學(xué)校之首選“找關(guān)系進(jìn)公辦名校”,基本被家長(zhǎng)放棄。

要通過(guò)“特長(zhǎng)生招考”,是件難度極大的事情。因?yàn)槊總(gè)學(xué)校的特長(zhǎng)生名額少,孩子要有拿得出手的特長(zhǎng),“和學(xué)校非要錄取你不可的理由”。市教育局為防止特長(zhǎng)生招考出現(xiàn)漏洞,不僅派專(zhuān)人到重點(diǎn)學(xué)校督查,而且要求特長(zhǎng)生考試要有影像資料備查。

現(xiàn)象2“配套房”受不少家長(zhǎng)青睞

市民唐先生的孩子在芙蓉區(qū)讀小學(xué),早在2016年就開(kāi)始考慮購(gòu)買(mǎi)帶“學(xué)位”的房子。而這也是大部分家長(zhǎng)不約而同采取的策略。

唐先生和許多家長(zhǎng)理解的“學(xué)位房”,其實(shí)是長(zhǎng)沙市的“配套入學(xué)”政策。具體來(lái)說(shuō),“配套生”是指學(xué)生本人或其法定監(jiān)護(hù)人(父母)擁有配套小區(qū)內(nèi)固定房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為住宅,義務(wù)教育階段要求在其房產(chǎn)對(duì)應(yīng)配套建設(shè)學(xué)校就讀的學(xué)生。

前不久,唐先生相中了梅溪湖區(qū)域一套有“學(xué)位”的二手房。本來(lái)雙方已經(jīng)口頭商定好價(jià)格,但遠(yuǎn)在北京工作的房主回長(zhǎng)沙與唐先生簽合同的時(shí)候,突然要加價(jià)10萬(wàn)元。房主說(shuō)房子不愁賣(mài),“你不買(mǎi),別人已經(jīng)排隊(duì)在搶著要。”

這樣的例子比比皆是:某個(gè)有長(zhǎng)沙公辦優(yōu)質(zhì)初中入學(xué)“指標(biāo)”的樓盤(pán),將手頭剩余的幾個(gè)入學(xué)“指標(biāo)”配置到剩余房子中,以前業(yè)主買(mǎi)一套房可得一個(gè)入學(xué)“指標(biāo)”,現(xiàn)在變成買(mǎi)兩套房才有一個(gè)入學(xué)“指標(biāo)”;去年10月1日,青竹湖湘一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校旁某配套樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),不到兩個(gè)小時(shí)房源就被搶購(gòu)一空……

現(xiàn)象3為了被擇優(yōu),孩子走進(jìn)培訓(xùn)班

當(dāng)其余三條路都?xì)w于破碎,對(duì)不少普通工薪階層來(lái)說(shuō),想要擇校,唯一的途徑就是“被擇優(yōu)”。能被民辦學(xué)校擇優(yōu)錄取,成了最幸福的事情。

而參與微機(jī)派位的學(xué)生客觀上來(lái)講,極少有“牛娃”。因?yàn)橛瞄L(zhǎng)沙家長(zhǎng)的觀點(diǎn)來(lái)看,如果自家孩子成績(jī)好,就應(yīng)該竭盡全力給他匹配一個(gè)好的學(xué)校。而“牛娃”的成績(jī),足夠博得民辦學(xué)校的青睞,爭(zhēng)拋橄欖枝。

在這種生存狀態(tài)下,想被擇優(yōu)而必須參加各類(lèi)培訓(xùn)的龐大生源,讓各種培訓(xùn)機(jī)構(gòu)賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。比如,“學(xué)而思”培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的課程網(wǎng)絡(luò)報(bào)名創(chuàng)造“秒殺”紀(jì)錄,課程報(bào)名相當(dāng)透明,速度快得連找培訓(xùn)機(jī)構(gòu)老師走后門(mén)“加塞”的可能性都沒(méi)有。

劉女士的孩子正在讀三年級(jí),離“小升初”還很遙遠(yuǎn),卻早已被卷入這場(chǎng)持久戰(zhàn)中。劉女士跟記者算了一下孩子目前參加的培訓(xùn)班課程:奧數(shù)班(春秋季班加寒暑假班),費(fèi)用1萬(wàn)元左右;英語(yǔ)口語(yǔ)班,1.2萬(wàn)元一年;鋼琴課,1萬(wàn)多元一年;羽毛球小班一對(duì)二培訓(xùn),100元一次,一年也要1萬(wàn)多元;還有作文課培訓(xùn)……記者粗略計(jì)算一下,為將孩子打造成“優(yōu)質(zhì)生源”,劉女士一個(gè)月要花約5000元培訓(xùn)費(fèi)。

“陪讀大軍”越來(lái)越大

學(xué)校周邊房子房租飆升

每一所初中名校旁邊都會(huì)有一個(gè)“陪讀部落”。因?yàn)橐皳裥!,家長(zhǎng)和學(xué)生就不會(huì)計(jì)較學(xué)校離家有多遠(yuǎn)。比如,廣益中學(xué)以勞動(dòng)路和古曲路為覆蓋區(qū)域,青竹湖湘一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校則以太陽(yáng)山為覆蓋區(qū)域,這兩所目前在民辦學(xué)校中實(shí)力和生源比較突出的初中名校旁,聚集了大量的陪讀家庭。

來(lái)青竹湖太陽(yáng)山陪讀的人群分為兩類(lèi):一類(lèi)是外地來(lái)長(zhǎng)就讀的孩子和其家人,一類(lèi)是長(zhǎng)沙學(xué)生和其家人。隨著2016年青竹湖生源質(zhì)量和數(shù)量的大漲,偏遠(yuǎn)的青竹湖太陽(yáng)山區(qū)域,房租就像打了雞血般立刻飆升。

“去年我們租太陽(yáng)山小區(qū)的房子一年1.2萬(wàn)元,今年就漲到1.6萬(wàn)元。”家長(zhǎng)陳先生在長(zhǎng)沙市區(qū)有幾套房子,為了陪讀,把窩挪到了太陽(yáng)山。太陽(yáng)山小區(qū)屬于村民安置房,在周邊小區(qū)中算房?jī)r(jià)最便宜的小區(qū)。而電梯房小區(qū)水映加州的高層,租房?jī)r(jià)格幾乎要貴一倍。

今年春節(jié)還未過(guò)完,為了更好地照顧孩子,盡管夫妻倆的工作都很繁忙,市民孫潔和丈夫還是決定陪讀,“我們?cè)谒臣又菪^(qū)找的房子,月租2400元,離城區(qū)20多公里,85平方米的房子能租出這樣的價(jià)格,也是拜旁邊有所好學(xué)校所賜!睂O潔說(shuō),這樣的價(jià)格房東還嫌租低了,因?yàn)樘?yáng)山區(qū)域馬上還要進(jìn)駐兩所名校托管的初(高)中學(xué)校,還會(huì)有更多的陪讀家庭涌向這里,“不愁租不起價(jià)”。

小升初擇校小貼士

1
思路清晰

確定好到底是派位還是擇校,如果選擇派位,那就安心等到6月份填報(bào)志愿,參加全市統(tǒng)一派位即可。是否還要外培,培訓(xùn)什么科目,你可以根據(jù)孩子的興趣愛(ài)好決定。

2
孩子、家長(zhǎng)同步行動(dòng)

小升初從來(lái)不是孩子或者家長(zhǎng)任何一方的事情,需要兩方共同努力。孩子前期沒(méi)考上理想學(xué)校,家長(zhǎng)需要反思原因。如果是學(xué)習(xí)上的問(wèn)題,請(qǐng)咨詢(xún)孩子的學(xué)校老師或機(jī)構(gòu)老師,孩子知識(shí)點(diǎn)還有哪些沒(méi)掌握的地方,可針對(duì)性的進(jìn)行強(qiáng)化訓(xùn)練,把那些拉分點(diǎn)盡量補(bǔ)上來(lái)。如果是家長(zhǎng)未及時(shí)關(guān)注小升初,導(dǎo)致?lián)裥P畔⑷笔,那?qǐng)家長(zhǎng)多加一些2017小升初群,去里面收集學(xué)校最新招生動(dòng)態(tài)和考試信息。準(zhǔn)備擇校就要做好擇校規(guī)劃,并嚴(yán)格執(zhí)行,好的執(zhí)行力意味著成功一半。

3
擇校小策略

先保底:在原來(lái)目標(biāo)學(xué)?疾簧系那闆r下,把學(xué)校定位先降低一個(gè)檔次,如果考不上一類(lèi),可以先考慮二類(lèi)重點(diǎn)班,如果考不上二類(lèi)重點(diǎn)班,可以先嘗試考二類(lèi)普通班。先做好保底,給孩子留一條退路。因?yàn)楝F(xiàn)在時(shí)間已經(jīng)到了2月中旬,留給小升初擇校的時(shí)間越來(lái)越少。而且熱門(mén)民辦校已經(jīng)招了不少學(xué)生了,擇校難度會(huì)越來(lái)越大。所以,目前先給孩子找好保底很重要,有保底了再?zèng)_刺更高目標(biāo),避免最后竹籃打水一場(chǎng)空。

特長(zhǎng)生:3月底左右開(kāi)始,各校的特長(zhǎng)生招生會(huì)陸續(xù)開(kāi)啟。如果孩子有一項(xiàng)特長(zhǎng),又有打算走特長(zhǎng)生這條路,在擇?荚嚥焕硐氲那闆r下,可以考慮去考特長(zhǎng)生。一類(lèi)學(xué)校的特長(zhǎng)生比較難考,學(xué)校對(duì)特長(zhǎng)和文化要求都高,二類(lèi)學(xué)校的特長(zhǎng)生難度低些。各校招收的特長(zhǎng)生項(xiàng)目不同,學(xué)校官網(wǎng)會(huì)出公告。

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