在限購、限貸松綁后，10月30日，湖南出臺公積金貸款新政，再購房首付比例降低至40%，接踵而至的政策利好讓長沙樓市回溫趨勢明顯。長沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.10.26—2014.11.01）長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3421套，環(huán)比上漲0.74%，住宅網(wǎng)簽均價為5987元/平方米，環(huán)比上漲1.82%。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3421套，36.91萬平方米，套數(shù)環(huán)比漲0.74%；其中住宅網(wǎng)簽2849套，32.25萬平方米，套數(shù)環(huán)比降2.56%。從各區(qū)域來看，上周長沙市內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量漲跌各半，其中，雨花區(qū)、開福區(qū)和岳麓區(qū)新房網(wǎng)簽量環(huán)比上漲，其余各區(qū)新建商品房網(wǎng)簽量均出現(xiàn)不同程度的下滑，其中，芙蓉區(qū)降幅最大。

　　價格方面，研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價為5987元/平方米，環(huán)比漲1.82%，非住宅網(wǎng)簽均價為11129元/平方米，環(huán)比降16.64%。分區(qū)域來看，上周長沙市內(nèi)六區(qū)中，僅天心區(qū)住宅均價環(huán)比下滑，其余各區(qū)均呈現(xiàn)不同程度的上漲。其中，岳麓區(qū)和望城區(qū)新房住宅均價上漲幅度較大，環(huán)比分別上漲6.87%，9.53%。

　　二手房方面，上周長沙市內(nèi)六區(qū)二手房成交307套，3.32萬平方米，套數(shù)環(huán)比降16.35%；其中住宅成交297套，3.26萬平方米，套數(shù)環(huán)比降12.65%。從各區(qū)情況來看，僅岳麓區(qū)二手房成交量環(huán)比上漲，其余各區(qū)均呈現(xiàn)不同程度的下跌。