上周（2015.05.03—09），長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3697套，其中住宅網(wǎng)簽3145套，成交套數(shù)環(huán)比上漲3.15%；此前一周環(huán)比上漲逾兩成。

　　今年“母親節(jié)”，央行再送降息好禮，在中原(湖南)房地產(chǎn)代理有限公司董事總經(jīng)理胡治鋼看來(lái)，這將進(jìn)一步推動(dòng)社會(huì)融資成本下行，“建議購(gòu)房者抓住時(shí)機(jī)，積極入市，對(duì)于開(kāi)發(fā)商也將有利于緩解緊繃資金”。

　　長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示：上周（2015.05.03—09），長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)一手住宅成交套數(shù)3145套，環(huán)比上漲3.15%；成交面積33.81萬(wàn)平方，環(huán)比上漲3.33%；均價(jià)6055元/平米，環(huán)比下跌120元/平米，跌幅為1.94%。

　　分區(qū)來(lái)看，岳麓區(qū)仍然是成交最熱的一個(gè)片區(qū)，緊隨其后的則是雨花區(qū)。而從內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜來(lái)看，排名靠前的依舊是定向開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)樓盤(pán)。

　　中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)顯示，五一節(jié)后第一周，各相關(guān)樓盤(pán)的來(lái)訪認(rèn)購(gòu)率由高位回歸到平均水平，同時(shí)有來(lái)訪和認(rèn)購(gòu)的樓盤(pán)個(gè)數(shù)明顯增多，但總量變化不大�！斑@意味著客戶被稀釋。近兩個(gè)月接二連三的政策刺激，誠(chéng)意客戶的購(gòu)房欲望已被激發(fā)，但長(zhǎng)沙市面上供大于求常態(tài)一時(shí)無(wú)法改變，所以爭(zhēng)客將是一段時(shí)間的重點(diǎn)，此時(shí)項(xiàng)目的應(yīng)市反應(yīng)速度與案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)的專(zhuān)業(yè)程度是決定項(xiàng)目能否突出重圍的關(guān)鍵�！�