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　　中秋節(jié)還沒走遠(yuǎn)，國(guó)慶節(jié)馬上又到。傳統(tǒng)的“金九銀十”正在發(fā)力，再疊合假期效應(yīng)的影響，長(zhǎng)沙樓市熱度不減。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，中秋小長(zhǎng)假期間各大項(xiàng)目的到訪量較往常幾乎翻了一番。面對(duì)即將到來的國(guó)慶黃金周，不少項(xiàng)目或?qū)⒀永m(xù)中秋假期勢(shì)頭，積極籌備開盤與熱場(chǎng)活動(dòng)，希望可以再?zèng)_一波小高潮。

　　小長(zhǎng)假樓市很火，返鄉(xiāng)客成為主力

　　“小長(zhǎng)假期間看房的人特別多，有不少是返鄉(xiāng)客�！焙游鳛I江新城某項(xiàng)目置業(yè)顧問小陶告訴記者，中秋三天他們都在加班加點(diǎn)，每天接待的客戶比平常要多出一倍。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中秋小長(zhǎng)假期間，長(zhǎng)沙10余個(gè)項(xiàng)目舉行了開盤活動(dòng)，且均為老盤推新品，住宅、公寓成為主打產(chǎn)品。

　　借中秋概念推出的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、節(jié)日讓利等促銷手段更是不勝枚舉，而這些反映在銷售數(shù)據(jù)上也是比較樂觀的。根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息中心的數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽5533套，其中不乏中秋期間的火熱貢獻(xiàn)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，近期樓市銷售相對(duì)火爆，主要受到國(guó)內(nèi)樓市大環(huán)境的影響，尤其是部分城市限購(gòu)、限貸等政策催生了多地“搶房”。加之多數(shù)人秉持“買漲不買跌”的心理，促使了一批觀望者選擇出手入市。

　　“金九”表現(xiàn)不俗，搶灘“銀十”先機(jī)

　　為了搶占“金九銀十”這一難得的傳統(tǒng)旺季，吸引這一波置業(yè)客源，各大在售項(xiàng)目紛紛使出渾身解數(shù)。高鐵新城片區(qū)某大型項(xiàng)目在中秋小長(zhǎng)假期間取得了150多套的銷售業(yè)績(jī)，“國(guó)慶期間希望成績(jī)能再翻一倍，畢竟最近的購(gòu)房熱情都很高�！痹擁�(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人如是說。

　　越是熱點(diǎn)區(qū)域，越會(huì)吸引追捧者。記者在走訪過程中發(fā)現(xiàn)，一些熱點(diǎn)樓盤的銷售負(fù)責(zé)人表示最近的確貨源供應(yīng)緊張，而外省市、周邊市州的購(gòu)房者來到長(zhǎng)沙后，由于缺少了解往往會(huì)簡(jiǎn)單地跟隨熱門樓盤、追逐熱點(diǎn)片區(qū)。

　　隨著最近半年多的“去庫(kù)存”舉措，長(zhǎng)沙住宅存量已迅速下降，供求關(guān)系也在悄然發(fā)生變化。但上海鑒略地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)郭冠軍認(rèn)為，消費(fèi)者無需產(chǎn)生恐慌心理，從目前的趨勢(shì)看，長(zhǎng)沙樓市仍處于健康合理的狀態(tài)。