要么把業(yè)主一關就是半小時

要么就直接玩電梯速降

讓你心蹦到嗓子眼

用了19年的“老爺”電梯常鬧情緒

怎么辦？

改造之前，業(yè)主、物業(yè)代表在樓棟入戶大堂開會民主協(xié)商。通訊員 王維 供圖

左岸春天小區(qū)

是2002年入住的商品房小區(qū)

當初配套的電梯

至今已經(jīng)運行了整整19年

早已不堪重負

“在又黑又悶的轎廂里關半小時的遭遇，我這輩子是再也不想經(jīng)歷了。”

小區(qū)業(yè)主劉先生想起被關電梯的遭遇就心有余悸。近幾年，小區(qū)頻頻發(fā)生小型的電梯故障，不時有居民被關在電梯里。甚至還有人有過“速降驚魂”遭遇，一進電梯“嗖”地就往下直墜。小區(qū)物業(yè)負責人說，社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司多次聯(lián)系檢修單位來對電梯進行檢修，但故障還是無法徹底排除。

“政府有限資金要用在困難小區(qū)改造上，我們這曾是長沙高檔小區(qū)，業(yè)主們有能力自治解決這一問題�！�

小區(qū)業(yè)委會負責人表示，左岸春天小區(qū)因歷史遺留問題，部分樓棟的維修資金無法啟動，與其等靠外力，不如自主解決。

超齡電梯帶來的安全隱患引起四方坪街道左岸社區(qū)重視，社區(qū)負責人多次到小區(qū)實地查勘，社區(qū)黨總支積極搭建居民協(xié)商平臺，組織物業(yè)、業(yè)委會、業(yè)主代表溝通交流，商定由樓棟所有業(yè)主共同出資更換電梯的方案。社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)以及業(yè)主代表多次召開專題會議，對接電梯公司、裝修公司等各類資源，與業(yè)主反復溝通和研究，最終小區(qū)C1、C2棟率先實現(xiàn)居民同意率100%。

煥然一新的入戶大堂，敞亮舒適如星級酒店。通訊員 王維 供圖

經(jīng)民主議決，更換電梯項目費用采用分攤制，C1、C2棟每棟近30戶居民，居民按照樓層高低不同分攤安裝費用，做到公平公正，最高的12樓住戶分攤1.7萬余元。除了更換電梯外，為了進一步提升小區(qū)品質，改善居住環(huán)境，業(yè)主們還商議對入戶大堂翻新改造�！艾F(xiàn)在不僅電梯安全平穩(wěn)，入戶大堂裝修得像星級酒店一樣敞亮舒適，仿佛重回當年住新房�！盋1棟的業(yè)主吳阿姨道出大家的心聲。

新電梯又快又平穩(wěn)。通訊員 王維 供圖

從更換電梯的工程啟動之初到竣工驗收，業(yè)主委托專人負責籌集款的流入與支出，確保�？顚Ｓ�，而且每筆支出都在業(yè)主微信群公示，接受業(yè)主和社區(qū)的監(jiān)督。

“籌款換梯工程高效完成，這跟鄰里和睦文明分不開�！弊蟀渡鐓^(qū)黨總支書記劉瑋說，在“我為群眾辦實事”實踐活動中，社區(qū)實施了包括停車位劃線、路燈維修、下水道及化糞池疏浚、路面彩磚修補、羽毛球場維護等11個惠民項目，而左岸社區(qū)這一項目是由業(yè)主自治完成，為整個社區(qū)提質改造提供了好榜樣。左岸社區(qū)將推廣居民自治經(jīng)驗，引導大家積極參事、議事、管事，辦好群眾關切的“關鍵小事”，讓老小區(qū)煥發(fā)新活力。