未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)

對(duì)于違章搭建行為，相鄰業(yè)主有權(quán)依據(jù)《民法通則》、《侵權(quán)責(zé)任法》向法院提起訴訟，或向城市管理行政執(zhí)法部門等相關(guān)政府部門進(jìn)行投訴，請(qǐng)求有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決甚至予以拆除。

此外，物業(yè)公司有權(quán)也有義務(wù)對(duì)違章搭建行為進(jìn)行勸阻、制止，對(duì)于妨礙物業(yè)管理的行為，物業(yè)公司還可以依據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時(shí)公約》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》對(duì)裝修業(yè)主或者裝修企業(yè)追究違約責(zé)任。

《湖南省住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（DB43/T262 2014）》中也明確表示：“住宅裝飾裝修不應(yīng)涉及公共設(shè)施、公共空間，不應(yīng)影響相鄰居室的安全及使用環(huán)境，否則施工方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任�！�