“為了商業(yè)引流私建兩臺大型升降梯，存在極大安全隱患�！苯�日，有北辰三角洲業(yè)主向《湘問·投訴直通車》欄目發(fā)帖投訴，稱北辰鳳凰海商場運營方在沒有規(guī)劃、沒有報建、沒有手續(xù)的情況下，在商場內私挖電梯井，加裝了兩臺大型商業(yè)升降梯。

規(guī)劃部門表示，兩臺電梯未辦理規(guī)劃許可證，屬于違建行為。

投訴：未報建審批，商場內部私建兩臺大型商業(yè)升降梯

鳳凰海商場中心廣場的違建電梯(記者攝)

李女士是北辰三角洲鳳凰海商場的業(yè)主，她反映，商場內部的兩臺升降梯是商場方私自加建，原規(guī)劃中并沒有。

“電梯下面就是地下車庫，在地面挖近半米深電梯井，并在上面搭建大型商業(yè)升降梯，萬一承重出現(xiàn)問題，造成塌陷，后果不堪設想�！崩钆�士告訴記者，這兩臺電梯已經運營多年了，一直處于未報批、未報建、沒手續(xù)的“三無”狀態(tài)。

8月11日，《湘問·投訴直通車》欄目記者隨李女士來到鳳凰海商場，李女士所指的“違建電梯”赫然立于商場的中心廣場位置。

記者在現(xiàn)場看到，該升降梯整體由玻璃和鋼結構組成，整體風格與旁邊商鋪格格不入。由于是在一樓地面挖井，電梯地基處做了加高處理，透過玻璃墻面，可以看見電梯井約半米深。升降梯可達二、三樓，在二樓和三樓連接處，搭建了天橋連接走廊。

升降梯與三樓的走廊連接處加建了連接天橋。

李女士告訴記者，鳳凰海商場于2018年11月開業(yè)，目前由百思特(湖南)商業(yè)管理有限公司運營。

“開發(fā)商規(guī)劃圖紙上是沒有這兩臺電梯的，百思特為了商業(yè)引流加裝的�！睘榱俗C實自己的說法，李女士向記者展示了鳳凰海商業(yè)項目的規(guī)劃圖紙。同時，記者也在網上查到，鳳凰海商場的宣傳資料上，中心廣場處確無顯示有升降電梯。

網上公開的鳳凰海購物公園宣傳圖

“這就是一違章建筑，我已向相關部門舉報，希望能盡快拆除�！崩钆�士認為，加裝大型商業(yè)升降梯已經改變了建筑結構，安全隱患極大。

監(jiān)管：規(guī)劃部門稱“系違建行為”，已轉交城管部門介入

8月10日上午，百思特(湖南)商業(yè)管理有限公司工程部相關負責人張先生表示，“電梯不存在安全隱患”，并向記者出示了《電梯監(jiān)督檢驗報告》《特種設備使用登記證》等。但記者詢問是否有報批手續(xù)時，張先生表示“應該有，但現(xiàn)在找不到了�！�

隨后，記者又來到長沙市自然資源和規(guī)劃局開福區(qū)分局了解報批情況，該局監(jiān)察執(zhí)法大隊相關工作人員回應稱，“鳳凰海購物公園驗收時沒有那兩臺升降梯，后期加裝未報批。”該工作人員補充道，已通過內部函件轉至開福區(qū)城管執(zhí)法大隊處理。

李女士向記者提供了一份《長沙市自然資源和規(guī)劃局開福分局關于鳳凰海購物公園內加裝電梯規(guī)劃專業(yè)咨詢意見》函，函件顯示，長沙市自然資源和規(guī)劃局開福分局向長沙市開福區(qū)城市管理綜合執(zhí)法大隊反饋稱“百思特(湖南)商業(yè)管理有限公司在鳳凰海購物公園內加裝的兩臺電梯未辦理建設工程規(guī)劃許可證，屬于違法建設行為”。該函還表示，根據(jù)相關規(guī)定，該違建行為屬于無法采取更正措施消除對規(guī)劃實施影響的情形。

李女士告訴記者，開福區(qū)城市管理綜合執(zhí)法大隊新河中隊已對此事介入調查。“有業(yè)主已經反映了這個事，我們正在核實查證。”開福區(qū)新河街道辦城管執(zhí)法大隊工作人員在接受記者采訪時回應稱，目前正在關注此事，但具體情況不方便透露。

目前，“違建電梯”仍在正常運營，安全隱患仍在。后續(xù)情況，《湘問·投訴直通車》欄目將繼續(xù)關注。

記者 謝龍彪 熊陽浩 實習生 吳東憶 甘秘秘