“我們一直盼著電梯早日移交

這樣電梯就有人管理了

但是物業(yè)公司卻不敢收……”

這是為什么呢？

7棟住戶

方案一改再改造就“奇葩電梯”

記者注意到，和其他幾棟的電梯相比，這臺電梯確實顯得有些另類：其他棟的電梯都是緊挨著樓房，而這臺電梯與墻壁的距離超過了兩米；其它樓棟電梯門和樓層走廊都是平行的，而這臺電梯門對不上樓層，一、二、三層進出電梯都要上坡下坡。

據7棟加裝電梯的牽頭人段先生介紹，該樓棟的住戶以老年人居多，這樣的設計讓住戶們很不爽，一些老人擔心走坡道時會摔跤。

據介紹，其他12臺電梯由同一個電梯公司加裝，7棟的這臺則是由另一個公司安裝的。2019年，院里開始加裝電梯，一位熟人向段先生推薦了湖南奧莎電梯集團股份有限公司，當業(yè)主們準備以其他棟的安裝價格40萬元和該公司李先生談合同時，李非常爽快地主動降了兩萬元：“只要38萬元，還免費給你們裝一臺空調！”

加裝電梯先要挖一個井，剛挖了一尺多深，問題就來了：下面是各種各樣的管線，有水管、電線、電纜等。老板說，不能再往下挖了，只能往外挪。往外挪后再往下挖，問題又來了：挖出一個大下水管。老板說，不能再挖了，只能修改圖紙，將電梯抬高。結果更大的問題來了：加錢！往外挪就要增加材料費和人工費，大家只好又湊錢，先后加了兩次，一直從38萬元加到43萬元。

物業(yè)公司

很多遺留問題未解決，不能接收

然而物業(yè)公司卻不愿意接手這臺電梯，這是為何呢？物業(yè)公司相關負責人介紹：這臺電梯還有很多遺留問題沒有解決，物業(yè)希望接手的是一臺沒有問題的電梯。

如今，在該電梯的墻壁上，還貼著一張物業(yè)的安全提示。該提示寫道：公司在巡查中發(fā)現，7棟電梯樓頂過道頂棚松動掉落，6樓過道漏水嚴重，提醒業(yè)主注意安全；該電梯使用登記證一直未辦理，無法移交物業(yè)管理，同時電梯年檢已過，存在安全使用風險，請業(yè)主督促電梯公司盡快完成使用登記證的辦理和電梯年檢，便于后續(xù)的電梯管理移交。

段先生告訴記者，這臺電梯2019年3月開工，原來說只要3個月就可以交付使用，但實際上過了9個月都沒交付使用。后來雖然投入使用了，但一直沒拿到合格證，直到2021年7月電梯才拿到合格證。并且，按照相關政策，每臺加裝電梯可以補助10萬元，其他棟的補貼都拿到了，惟獨這臺電梯沒有拿到，原因是電梯的圖紙弄丟了。

電梯公司

后續(xù)相關費用要由業(yè)主出

電梯遲遲不能移交，業(yè)主和物業(yè)公司都將矛頭對準了湖南奧莎電梯集團股份有限公司。

湖南奧莎電梯集團股份有限公司負責人李先生說：“嚴格來講，電梯安裝完，拿到合格證且過了質保期后，我們的任務就完成了�！�

李先生表示，物業(yè)之前說只要把電梯樓頂過道維修好，就可以辦理移交，“可后來我們維修了，物業(yè)還是不愿意接手�！崩钕壬�稱公司愿意配合業(yè)主移交電梯，但需要物業(yè)公司白紙黑字寫清楚，到底需要電梯公司做什么，且產生的費用需由業(yè)主出。李先生還表示，如果物業(yè)公司實在不愿意接收，業(yè)主還可以把電梯交給任何一家有資質的電梯公司進行日常維保。

記者了解到，實際上補一張圖紙并不復雜，但需要幾千元的費用。“補圖紙需要幾千元的費用，對7棟進行安全性能檢測也需要費用，這都是領取補助需要提交的資料，如果業(yè)主愿意出這兩筆錢，具體事情我們愿意來做�！崩钕壬�說。

電梯一日不移交，業(yè)主的合法權益就無法保障。對此，負責加裝電梯的主管部門市住建委相關工作人員介紹，電梯運行后的維保問題，業(yè)主可以向當地住建、街道及社區(qū)反映，由他們出面進行協(xié)調。另外，湖南萬和聯(lián)合律師事務所李健律師表示，依據《特種設備安全法》第二十二條規(guī)定與《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定，本事件中各方責任主體都應當嚴格履行法定義務，保障業(yè)主合法權益不受侵害，業(yè)主也可以通過法律手段維權。