游樂場設施打包歸整

近日，記者根據網友反映情況，來到現場看到，該小區(qū)4棟前有一塊廣場，一樓為門面，樓上為住戶。晚飯過后，游樂場在該廣場內營業(yè)，設置有一個崗亭及旋轉木馬、氣墊沙池等設施，不少業(yè)主帶小孩來此玩耍。

小區(qū)業(yè)主黃先生說，平時這里晚上沒有燈光，游樂場營業(yè)以來，不僅增加了照明設施，還給放暑假的孩子提供了玩耍的地方。如果游樂場能把控好經營時間，做到不擾民，還是支持其辦下去的。

游樂場經營情況

業(yè)主吳女士認為，小區(qū)廣場是業(yè)主的休閑活動場地，物業(yè)方未經業(yè)主同意擅自出租給商家的做法不對，希望相關部門介入調查。

還有業(yè)主表示，小區(qū)目前還沒有成立業(yè)主委員會，出租公共區(qū)域產生的收益，如何使用也是問題，小區(qū)需要熱鬧還是安靜的環(huán)境應該業(yè)主最有發(fā)言權。

該問題的焦點在于該廣場是否屬于業(yè)主公共區(qū)域？記者將此問題反映到柳北區(qū)城市管理行政執(zhí)法局，城管執(zhí)法人員走訪規(guī)劃、住建部門了解到，該小區(qū)物業(yè)出租的場地為“商業(yè)綠化廣場”。

該執(zhí)法局二中隊副中隊長張筱梅表示，小區(qū)規(guī)劃總平面圖顯示，物業(yè)方出租的區(qū)域為計容面積，即計算容積率部分的建筑面積。因此，小區(qū)業(yè)主對該場地有“話語權”。根據《物業(yè)管理條例》相關規(guī)定，業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。目前，該局已對物業(yè)方下達責令整改通知書。

崗亭上張貼的“通知”

該游樂場負責人劉先生介紹，他前后投資10多萬元購買游樂設施、租用場地，沒想到游樂場開張不到一個月就被叫停，以后租用場地還是得事先了解相關法律政策，否則真是得不償失。之前辦理近100張會員卡，目前還有三分之一的顧客未來辦理退費，希望顧客盡快辦理相關事宜。下一步將考慮重新找場地，規(guī)范經營。