19年空置房被物業(yè)霸占兩年當(dāng)宿舍

母親喪失行為能力

兒子代母親要物業(yè)搬離

物業(yè)刁難拒絕搬離

聲稱需“證明你媽是你媽”

唐先生介紹，母親購買的就是這套位于長沙雄�；▓@小區(qū)13棟506房，因被物業(yè)霸占，現(xiàn)在已變成了物業(yè)的員工宿舍。

 唐先生告訴記者，2016年，因母親發(fā)生腦梗喪失行為能力，所以自己代母親來要回房屋。為了證實(shí)這套房產(chǎn)是母親所購，唐先生提供了房屋產(chǎn)權(quán)證以及與母親的關(guān)系證明。

聲稱無法聯(lián)系業(yè)主

業(yè)委會(huì)見證改成宿舍

物業(yè)同意騰房 要求業(yè)主補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)

社區(qū)要求物業(yè)立即騰房

律師認(rèn)已構(gòu)成侵權(quán)

根據(jù)《民法典》規(guī)定，如果小區(qū)物業(yè)在未經(jīng)業(yè)主同意下，私自占用業(yè)主空置房屋作為員工宿舍使用，已經(jīng)構(gòu)成侵犯行為，業(yè)主可以主張侵權(quán)責(zé)任。對(duì)于長沙雄海花園小區(qū)物業(yè)的行為，所屬長沙臨海社區(qū)已介入?yún)f(xié)調(diào)，并要求物業(yè)方立即騰房、搬離。

物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，由于當(dāng)時(shí)無法聯(lián)系到該房屋的戶主，物業(yè)交接信息中也沒有任何聯(lián)系方式。所以，當(dāng)時(shí)在經(jīng)過小區(qū)業(yè)委會(huì)的見證下，才把這里改成了物業(yè)宿舍。

唐先生表示，自己可以補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)侵占房子兩年，租金又該如何清算？    

由于雙方因騰房和物業(yè)費(fèi)的繳納存在爭議，僵持不下，隨后，記者向所屬長沙銀盆嶺街道臨海社區(qū)進(jìn)行了反饋，工作人員立馬趕到現(xiàn)場協(xié)調(diào)。