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長沙某小區(qū)天降水泥塊砸壞車?疑似空調(diào)外機隔板老化脫落
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-09-11

9月3日,毛女士像往常一樣將自己的車停在長沙谷山·樂園小區(qū)臨街門面的前坪,幾小時后,她被鄰居告知,車子的后擋風(fēng)玻璃被水泥塊砸了一個洞。毛女士懷疑,砸車的水泥塊來自小區(qū)住宅樓外墻的空調(diào)外機位,因此希望物業(yè)對此給出說法。

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車輛后擋玻璃被砸碎  油漆受損

涉事水泥塊仍留原地

疑來自空調(diào)外機隔板邊緣

物業(yè)拒絕進行賠償

9月3日中午,毛女士把車停放在小區(qū)臨街門面的前坪后,隨后就回家了,直到下午5點多,她接到熱心鄰居的電話稱,車子被砸了。
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毛女士:后擋風(fēng)玻璃全部已經(jīng)砸碎了,尾箱砸了一個洞,擋風(fēng)玻璃下的那塊隔板被砸碎了,還有兩個面的油漆,其中一個面的油漆還被砸了一個小洞。

記者今天來到現(xiàn)場,看到砸壞毛女士車子的水泥塊仍然留在原地,毛女士稱,事后通過排查,她認為水泥塊來自于小區(qū)住宅外墻擺放空調(diào)外機的隔板邊緣。

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毛女士:空調(diào)外機的架子脫落下來的水泥磚塊,首先是砸在露臺的地面上,再從地面上彈起來,彈到圍墻上,然后再掉到地上來的。
記者:有沒有在露臺上看到,還有類似的這種水泥塊呢?
毛女士:有,當(dāng)時露臺上還有幾塊零碎的,新的水泥磚塊。
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在通知保險公司的同時,毛女士也找到谷山·樂園小區(qū)的物業(yè)反映情況,物業(yè)表示會向公司進行匯報。
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毛女士:物業(yè)說向長房集團去反映,留了我的電話,我的說,好,那我就等你的消息。
記者:現(xiàn)在你的車是個什么情況呢?
毛女士:現(xiàn)在車子我通過保險已經(jīng)修好了,我急著要用車,我每天都要用車。
記者:大概修了多少錢呢?
毛女士:大概兩千多,不到三千塊錢。
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毛女士告訴記者,因為她的車購買了商業(yè)保險,這次動用保險修車后,之后她就不能再享受相應(yīng)的折扣,因此,毛女士認為,物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

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對此,物業(yè)工作人員表示,他們沒收毛女士的管理費,毛女士的車也并沒有停在他們的小區(qū)里面,并且所停區(qū)域也不是停車位。

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物業(yè)表示未在正規(guī)停車位

拒絕承擔(dān)責(zé)任

門面前停車已多年 

“無管理責(zé)任”說法遭反駁

事發(fā)后緊急排危作業(yè)

谷山·樂園小區(qū)的物業(yè)公司認為,毛女士停放車輛的位置并非小區(qū)內(nèi),且并非正規(guī)停車位,因此,物業(yè)對此事不承擔(dān)責(zé)任。但毛女士認為,物業(yè)的說法完全就是推卸責(zé)任,對此,她也提出了自己的觀點。
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毛女士:我身后的這一排門面都是空著的,都沒有租出去,前坪的空地我們住在這里的住戶,大家都是把車停在這里,物業(yè)也沒有跟我們講這一塊不能停車,我們大家一直都是這樣停的。
記者:大概停了多長時間。
毛女士:交房之后就一直這樣停的,大概有十來年了。

物業(yè)工作人員表示,雖然業(yè)主長期這樣停車,但物業(yè)并沒有管理責(zé)任,對于這樣的說法,毛女士進行了反駁。

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毛女士:我的車子還是可以維修,如果走過來是人,砸到人了,那怎么辦呢,是不是會說,人也不能從這里過路呢?我認為她這個理由很牽強,是極不負責(zé)任的一個說法。
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今天在谷山·樂園小區(qū)的物業(yè)公司,工作人員表示,毛女士沒有證據(jù)證明,水泥塊就來自空調(diào)外機隔板的邊緣,當(dāng)天有且只有毛女士的車被砸壞。

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物業(yè)工作人員:她沒有證據(jù)證明就是這個東西砸的。
毛女士:我們都已經(jīng)去看了啊,星期一,你們那兩個維修工一起去看了,拍了照給你。
盡管物業(yè)不認可毛女士的說法,但她又表示,在砸車事件出現(xiàn)后,物業(yè)已經(jīng)安排相關(guān)人員對空調(diào)外機隔板邊緣的抹灰層進行了排危處理。

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對此,記者對物業(yè)工作人員提出疑問,是否是因為毛女士的車子出現(xiàn)這個事情之后,后面物業(yè)才做了這么一個工作,這個排危究竟跟毛女士的車子有沒有關(guān)系?
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物業(yè)工作人員表示,確實是在毛女士的車子出現(xiàn)問題后開始的排查工作,也承認確實存在安全隱患,但至于排危和毛女士的車子有沒有關(guān)系,物業(yè)工作人員回復(fù)自己不能確定。

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谷山·樂園小區(qū)的物業(yè)公司表示,對于毛女士的賠償訴求,會再次向公司進行匯報。
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律師認為,物業(yè)公司作為房屋的管理人,沒有盡到管理服務(wù)義務(wù),不能有效排查安全隱患,最終造成空調(diào)外機隔板邊緣的抹灰層脫落,砸壞車輛,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時,毛女士沒有把車停放在正規(guī)停車位,因此也應(yīng)當(dāng)為自己的錯過承擔(dān)一定責(zé)任。

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