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長(zhǎng)沙某小區(qū)天降水泥塊砸壞車?疑似空調(diào)外機(jī)隔板老化脫落
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-09-11

9月3日,毛女士像往常一樣將自己的車停在長(zhǎng)沙谷山·樂(lè)園小區(qū)臨街門面的前坪,幾小時(shí)后,她被鄰居告知,車子的后擋風(fēng)玻璃被水泥塊砸了一個(gè)洞。毛女士懷疑,砸車的水泥塊來(lái)自小區(qū)住宅樓外墻的空調(diào)外機(jī)位,因此希望物業(yè)對(duì)此給出說(shuō)法。

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車輛后擋玻璃被砸碎  油漆受損

涉事水泥塊仍留原地

疑來(lái)自空調(diào)外機(jī)隔板邊緣

物業(yè)拒絕進(jìn)行賠償

9月3日中午,毛女士把車停放在小區(qū)臨街門面的前坪后,隨后就回家了,直到下午5點(diǎn)多,她接到熱心鄰居的電話稱,車子被砸了。
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毛女士:后擋風(fēng)玻璃全部已經(jīng)砸碎了,尾箱砸了一個(gè)洞,擋風(fēng)玻璃下的那塊隔板被砸碎了,還有兩個(gè)面的油漆,其中一個(gè)面的油漆還被砸了一個(gè)小洞。

記者今天來(lái)到現(xiàn)場(chǎng),看到砸壞毛女士車子的水泥塊仍然留在原地,毛女士稱,事后通過(guò)排查,她認(rèn)為水泥塊來(lái)自于小區(qū)住宅外墻擺放空調(diào)外機(jī)的隔板邊緣。

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毛女士:空調(diào)外機(jī)的架子脫落下來(lái)的水泥磚塊,首先是砸在露臺(tái)的地面上,再?gòu)牡孛嫔蠌椘饋?lái),彈到圍墻上,然后再掉到地上來(lái)的。
記者:有沒(méi)有在露臺(tái)上看到,還有類似的這種水泥塊呢?
毛女士:有,當(dāng)時(shí)露臺(tái)上還有幾塊零碎的,新的水泥磚塊。
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在通知保險(xiǎn)公司的同時(shí),毛女士也找到谷山·樂(lè)園小區(qū)的物業(yè)反映情況,物業(yè)表示會(huì)向公司進(jìn)行匯報(bào)。
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毛女士:物業(yè)說(shuō)向長(zhǎng)房集團(tuán)去反映,留了我的電話,我的說(shuō),好,那我就等你的消息。
記者:現(xiàn)在你的車是個(gè)什么情況呢?
毛女士:現(xiàn)在車子我通過(guò)保險(xiǎn)已經(jīng)修好了,我急著要用車,我每天都要用車。
記者:大概修了多少錢呢?
毛女士:大概兩千多,不到三千塊錢。
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毛女士告訴記者,因?yàn)樗能囐?gòu)買了商業(yè)保險(xiǎn),這次動(dòng)用保險(xiǎn)修車后,之后她就不能再享受相應(yīng)的折扣,因此,毛女士認(rèn)為,物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

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對(duì)此,物業(yè)工作人員表示,他們沒(méi)收毛女士的管理費(fèi),毛女士的車也并沒(méi)有停在他們的小區(qū)里面,并且所停區(qū)域也不是停車位。

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物業(yè)表示未在正規(guī)停車位

拒絕承擔(dān)責(zé)任

門面前停車已多年 

“無(wú)管理責(zé)任”說(shuō)法遭反駁

事發(fā)后緊急排危作業(yè)

谷山·樂(lè)園小區(qū)的物業(yè)公司認(rèn)為,毛女士停放車輛的位置并非小區(qū)內(nèi),且并非正規(guī)停車位,因此,物業(yè)對(duì)此事不承擔(dān)責(zé)任。但毛女士認(rèn)為,物業(yè)的說(shuō)法完全就是推卸責(zé)任,對(duì)此,她也提出了自己的觀點(diǎn)。
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毛女士:我身后的這一排門面都是空著的,都沒(méi)有租出去,前坪的空地我們住在這里的住戶,大家都是把車停在這里,物業(yè)也沒(méi)有跟我們講這一塊不能停車,我們大家一直都是這樣停的。
記者:大概停了多長(zhǎng)時(shí)間。
毛女士:交房之后就一直這樣停的,大概有十來(lái)年了。

物業(yè)工作人員表示,雖然業(yè)主長(zhǎng)期這樣停車,但物業(yè)并沒(méi)有管理責(zé)任,對(duì)于這樣的說(shuō)法,毛女士進(jìn)行了反駁。

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毛女士:我的車子還是可以維修,如果走過(guò)來(lái)是人,砸到人了,那怎么辦呢,是不是會(huì)說(shuō),人也不能從這里過(guò)路呢?我認(rèn)為她這個(gè)理由很牽強(qiáng),是極不負(fù)責(zé)任的一個(gè)說(shuō)法。
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今天在谷山·樂(lè)園小區(qū)的物業(yè)公司,工作人員表示,毛女士沒(méi)有證據(jù)證明,水泥塊就來(lái)自空調(diào)外機(jī)隔板的邊緣,當(dāng)天有且只有毛女士的車被砸壞。

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物業(yè)工作人員:她沒(méi)有證據(jù)證明就是這個(gè)東西砸的。
毛女士:我們都已經(jīng)去看了啊,星期一,你們那兩個(gè)維修工一起去看了,拍了照給你。
盡管物業(yè)不認(rèn)可毛女士的說(shuō)法,但她又表示,在砸車事件出現(xiàn)后,物業(yè)已經(jīng)安排相關(guān)人員對(duì)空調(diào)外機(jī)隔板邊緣的抹灰層進(jìn)行了排危處理。

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對(duì)此,記者對(duì)物業(yè)工作人員提出疑問(wèn),是否是因?yàn)槊康能囎映霈F(xiàn)這個(gè)事情之后,后面物業(yè)才做了這么一個(gè)工作,這個(gè)排危究竟跟毛女士的車子有沒(méi)有關(guān)系?
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物業(yè)工作人員表示,確實(shí)是在毛女士的車子出現(xiàn)問(wèn)題后開(kāi)始的排查工作,也承認(rèn)確實(shí)存在安全隱患,但至于排危和毛女士的車子有沒(méi)有關(guān)系,物業(yè)工作人員回復(fù)自己不能確定。

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谷山·樂(lè)園小區(qū)的物業(yè)公司表示,對(duì)于毛女士的賠償訴求,會(huì)再次向公司進(jìn)行匯報(bào)。
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律師認(rèn)為,物業(yè)公司作為房屋的管理人,沒(méi)有盡到管理服務(wù)義務(wù),不能有效排查安全隱患,最終造成空調(diào)外機(jī)隔板邊緣的抹灰層脫落,砸壞車輛,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí),毛女士沒(méi)有把車停放在正規(guī)停車位,因此也應(yīng)當(dāng)為自己的錯(cuò)過(guò)承擔(dān)一定責(zé)任。

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