長沙男子從出口進入地下車庫釀事故 律師這樣說
▲事發(fā)車庫
水岸新都小區(qū)物業(yè)相關(guān)負責人：他的車撞了別人，交警判了他的責任，他現(xiàn)在怪物業(yè)。
記者：你覺得你們有責任嗎？
水岸新都小區(qū)物業(yè)相關(guān)負責人：方向盤是掌握在他的手上，如何行駛，他應該有基本的駕駛常識。
記者：但是確實是你們把入口封閉了，要他走出口進。
對于業(yè)主們提出的隱患問題，物業(yè)負責人稱將對接相關(guān)部門，盡快完善場地設施。
“工作是不斷完善的，有過程的，后續(xù)我們肯定會跟社區(qū)、教育局對接，開個協(xié)調(diào)會，看怎么辦。一個標識牌完善，進出線做一個分界線，這都會完善。我們也會向業(yè)主們解釋清楚，只要天晴，我們就搞�！彼缎露夹^(qū)物業(yè)相關(guān)負責人表示。
“入住率并不高，而且主要的門口對著小學，兩個大門對大門，所以還是要物業(yè)公司設置分道，做標識，外面學校那邊的安全問題還是要重點考慮，要保護學生，做好未成年人保護工作。”斑竹塘社區(qū)工作人員表示。
律師簡介
戴佳林
湖南華蔓律師事務所律師
戴佳林律師認為：“小區(qū)物業(yè)要要承擔一定的責任。根據(jù)國務院頒布的《物業(yè)管理條例》第四十六條以及《湖南省物業(yè)管理條例》三十六條的規(guī)定，物業(yè)公司對小區(qū)負有一定的安全防范義務。正常的小區(qū)車庫一般是有兩個口，一個進，一個出。即便只有一個口子，也應當劃線標明進出的線路。本案中，原本的車庫入口因為考慮到學生的安全被限行封閉，所有的業(yè)主只能通過出口這一個口子進出，存在很大的風險。且在事發(fā)時，物業(yè)公司并未在出口的地面標明進出的車道線路，對業(yè)主出行未盡到安全防范的義務，存在管理不當，對于事故發(fā)生存在過錯，應當承擔相應責任。”
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