進(jìn)入“新一線”行列的長(zhǎng)沙，像“磁極”一樣吸聚著年輕人在這里揮灑青春、耕耘夢(mèng)想。每逢6、7月的“畢業(yè)季”，長(zhǎng)沙的租房市場(chǎng)也會(huì)因?yàn)椤奥殘?chǎng)新鮮人”的涌入而呈現(xiàn)火爆之勢(shì)。日前，記者走訪長(zhǎng)沙租賃市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，隨著租房旺季的到來，二手房租金穩(wěn)中有升。其中一室的單身公寓和兩室房源較為受畢業(yè)生青睞，熱門商圈的兩室房源租金甚至較之前上漲了200元/月。

　　單身公寓和兩室房源受青睞

　　連日來，記者走訪城區(qū)多個(gè)片區(qū)的租房市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，很多尋租者都是大四畢業(yè)生。對(duì)于畢業(yè)生這個(gè)租客群體來說，他們通常喜歡兩室一廳，也有一個(gè)人租單間的。

　　“上學(xué)的時(shí)候住的都是集體宿舍，現(xiàn)在工作了還是很憧憬獨(dú)立自在的生活�！焙�南農(nóng)大畢業(yè)生小李上班的地方在芙蓉廣場(chǎng)，她一直在四個(gè)公交站以內(nèi)的范圍內(nèi)尋找合適的單身公寓。小李說，自己預(yù)期的房屋租金最好是在1200元/月以內(nèi)，配套基本齊全，最重要的是能保障安全。

　　湖南師大的畢業(yè)生小劉，打算和室友在晚報(bào)大道附近租一個(gè)兩室的房子�！昂团笥岩黄鸷献饧饶芊�?jǐn)偡孔�、減少經(jīng)濟(jì)壓力，另外遇到什么事情，大家也互相能有個(gè)照應(yīng)和幫襯。”小劉說，對(duì)于房租的預(yù)算，每個(gè)月希望能控制在800-900元。

　　熱門片區(qū)的房租略有上浮

　　租房者既然出現(xiàn)了一波小高峰，那么租金水準(zhǔn)會(huì)不會(huì)也“水漲船高”呢？

　　“每年的6-7月都會(huì)是租房市場(chǎng)的旺季，但是租金并不會(huì)有整體的大幅攀升，但像五一廣場(chǎng)、芙蓉廣場(chǎng)等等比較成熟、熱門的商圈，在旺季房源一般會(huì)搶手走俏一些，可能兩房的房租會(huì)上漲200元/月�！避饺刂新芬患曳慨a(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人透露，從6月初開始熱門片區(qū)的房租略有上浮，但整體房租還是維持平穩(wěn)。

　　萬科城的房主王女士在5月底在網(wǎng)站發(fā)布了租房信息，透露：“5月底，我的房子也租給了兩個(gè)大四畢業(yè)生。因?yàn)樗麄兇蛩汩L(zhǎng)租，所以我的租金也就是跟以往一樣，并沒有因?yàn)樽夥客�季有所提高。�?/p>

　　簽訂合同前多留個(gè)心眼

　　對(duì)于剛剛走出象牙塔的畢業(yè)生們而言，很多都是人生中第一次租房，那么應(yīng)該怎樣留個(gè)心眼防止被坑呢？業(yè)內(nèi)人士建議，租房子時(shí)最好通過正規(guī)中介公司，簽訂書面租房合同。租客跟房東簽合同時(shí)要注意看對(duì)方是不是“二房東”，房產(chǎn)證和身份證是不是同一個(gè)人。如果合租，要先了解和核實(shí)室友身份，最好是彼此熟悉，互留手機(jī)號(hào)碼、身份證復(fù)印件，此外還應(yīng)協(xié)商好水電氣、房租等費(fèi)用的分擔(dān)情況。

　　“租房時(shí)盡量選擇帶物業(yè)的小區(qū)，這樣安全比較有保障。一定要查看好房主的身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件，并且實(shí)地看房，不要輕信網(wǎng)上一些明顯不符合實(shí)際情況的信息。”業(yè)內(nèi)人士提醒，注意在簽合同前不要交付對(duì)方任何費(fèi)用，要與房東當(dāng)面清點(diǎn)家居用品及損壞情況，租期、租金、違約責(zé)任等約定詳細(xì)之后再簽字。