買(mǎi)房對(duì)于所有家庭來(lái)說(shuō)，都是一件大事，因此購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。

近一年來(lái)，喧囂的長(zhǎng)沙樓市讓很多首次來(lái)長(zhǎng)購(gòu)房者不知所措。瀟湘晨報(bào)記者昨日下午接到報(bào)料稱(chēng)，在望城某樓盤(pán)，其銷(xiāo)售代理公司的一名置業(yè)顧問(wèn)王某某，以各種名義騙取購(gòu)房者50萬(wàn)元潛逃至廣西，日前被望城警方抓捕歸案。

雖然有王某某的“巧舌如簧”，但不少受害者對(duì)于王某某的“信任”引人深思。被騙客戶(hù)轉(zhuǎn)賬未走公司流程，而是私下交給王某某，也未要求王某某提供任何憑據(jù)。王某某為何有這么大的能耐，讓購(gòu)房者深信不疑？

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這其實(shí)反映了部分長(zhǎng)沙市民對(duì)于買(mǎi)不到房的恐慌。

各種名義騙錢(qián)，開(kāi)發(fā)商也被蒙在鼓里

據(jù)瀟湘晨報(bào)記者了解，置業(yè)顧問(wèn)王某某，在該樓盤(pán)從事置業(yè)顧問(wèn)期間，以繳納契稅、代繳物業(yè)維修資金、車(chē)位誠(chéng)意金、未售房源誠(chéng)意金等各種名義收取了十幾位客戶(hù)數(shù)額不等的費(fèi)用，少的有2萬(wàn)元，多的達(dá)10萬(wàn)元，騙取總金額近50萬(wàn)元。

該樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人向?yàn)t湘晨報(bào)記者表示，受騙的這些購(gòu)房客戶(hù)大多數(shù)都以微信轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式私下把錢(qián)轉(zhuǎn)給了王某某，有的客戶(hù)只讓王某某個(gè)人簽了張收條就相信了。上述負(fù)責(zé)人說(shuō)，因?yàn)槭谴�理公司�?fù)責(zé)銷(xiāo)售，事發(fā)前連開(kāi)發(fā)商都蒙在鼓里。

該負(fù)責(zé)人說(shuō)，“在預(yù)售證沒(méi)下來(lái)之前，推盤(pán)的時(shí)間都不確定，我們售樓中心的多個(gè)地方也貼出告示，嚴(yán)禁置業(yè)顧問(wèn)和購(gòu)房者達(dá)成私下交易�！钡�還有這么多客戶(hù)被騙，這名負(fù)責(zé)人也非常意外。

據(jù)記者了解，王某某還以“能買(mǎi)到片區(qū)內(nèi)另一個(gè)樓盤(pán)的房子”的名義收取購(gòu)房者錢(qián)款。更奇葩的是，王某某甚至以借錢(qián)名義向一位購(gòu)房者借了5萬(wàn)元。

來(lái)樓盤(pán)才半年，忽悠能力很強(qiáng)

“王某某是長(zhǎng)沙一家銷(xiāo)售代理公司的員工，并不是開(kāi)發(fā)商的員工�！鄙鲜鰻I(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人還說(shuō)，王某某的忽悠能力很強(qiáng)，來(lái)樓盤(pán)才半年時(shí)間，和所有人都是稱(chēng)兄道弟。

 “我們從望城區(qū)警方了解到，騙取客戶(hù)的這些錢(qián)都被他用來(lái)網(wǎng)絡(luò)賭博了，并且已經(jīng)揮霍一空�！痹摖I(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

據(jù)瀟湘晨報(bào)記者了解，上周五，有購(gòu)房者來(lái)到售樓部向開(kāi)發(fā)商反映維修資金的繳納進(jìn)度情況，因?yàn)檫@位客戶(hù)已經(jīng)聯(lián)系不上王某某本人。開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，王某某于上周四已在該樓盤(pán)售樓部“消失”，并攜款潛逃。

提醒：

不要輕信置業(yè)顧問(wèn)的一面之詞

 “我們感到事態(tài)嚴(yán)重，性質(zhì)惡劣，所以在上周五接到客戶(hù)投訴的第一時(shí)間就帶著受騙客戶(hù)去望城區(qū)星城派出所報(bào)了警。”上述營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人介紹，望城警方經(jīng)過(guò)偵查，并在開(kāi)發(fā)商、銷(xiāo)售代理公司的配合下，于上周日赴廣西抓獲了潛逃的王某某，并押解回長(zhǎng)，王某某向警方對(duì)在該樓盤(pán)的所作所為供認(rèn)不諱。據(jù)瀟湘晨報(bào)記者了解，目前王某某因涉嫌犯罪已被警方拘留。

上述營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人坦承，該事件反映出了目前長(zhǎng)沙樓市存在的一些市場(chǎng)亂象，值得所有同行警惕。這位負(fù)責(zé)人提醒購(gòu)房者，不要輕信置業(yè)顧問(wèn)的一面之詞，更不要把錢(qián)款私下轉(zhuǎn)給置業(yè)顧問(wèn)�！耙�?yàn)樗麄儗?duì)某一問(wèn)題的答復(fù)和承諾都屬于個(gè)人行為，統(tǒng)統(tǒng)都不可能作為今后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切皆以購(gòu)房合同、補(bǔ)充協(xié)議和公司財(cái)務(wù)開(kāi)具的正規(guī)收據(jù)為準(zhǔn)�！�

有不愿具名的長(zhǎng)沙資深業(yè)內(nèi)人士就認(rèn)為，此事件同時(shí)反映出目前長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的扭曲狀況，在一些樓盤(pán)熱銷(xiāo)的同時(shí)，購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)自己面對(duì)的不僅是房?jī)r(jià)，更多是“搶不到房”的恐慌。

據(jù)瀟湘晨報(bào)記者調(diào)查，最近幾個(gè)月，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)“一房難求”現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)了“是全款的往里走，按揭的不要堵在門(mén)口，公積金的把電動(dòng)車(chē)挪走”的市場(chǎng)交易不均衡不公平現(xiàn)象。