買房對于所有家庭來說，都是一件大事，因此購房者在買房時一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。

近一年來，喧囂的長沙樓市讓很多首次來長購房者不知所措。瀟湘晨報記者昨日下午接到報料稱，在望城某樓盤，其銷售代理公司的一名置業(yè)顧問王某某，以各種名義騙取購房者50萬元潛逃至廣西，日前被望城警方抓捕歸案。

雖然有王某某的“巧舌如簧”，但不少受害者對于王某某的“信任”引人深思。被騙客戶轉(zhuǎn)賬未走公司流程，而是私下交給王某某，也未要求王某某提供任何憑據(jù)。王某某為何有這么大的能耐，讓購房者深信不疑？

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這其實反映了部分長沙市民對于買不到房的恐慌。

各種名義騙錢，開發(fā)商也被蒙在鼓里

據(jù)瀟湘晨報記者了解，置業(yè)顧問王某某，在該樓盤從事置業(yè)顧問期間，以繳納契稅、代繳物業(yè)維修資金、車位誠意金、未售房源誠意金等各種名義收取了十幾位客戶數(shù)額不等的費用，少的有2萬元，多的達(dá)10萬元，騙取總金額近50萬元。

該樓盤營銷負(fù)責(zé)人向瀟湘晨報記者表示，受騙的這些購房客戶大多數(shù)都以微信轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式私下把錢轉(zhuǎn)給了王某某，有的客戶只讓王某某個人簽了張收條就相信了。上述負(fù)責(zé)人說，因為是代理公司負(fù)責(zé)銷售，事發(fā)前連開發(fā)商都蒙在鼓里。

該負(fù)責(zé)人說，“在預(yù)售證沒下來之前，推盤的時間都不確定，我們售樓中心的多個地方也貼出告示，嚴(yán)禁置業(yè)顧問和購房者達(dá)成私下交易�！钡�還有這么多客戶被騙，這名負(fù)責(zé)人也非常意外。

據(jù)記者了解，王某某還以“能買到片區(qū)內(nèi)另一個樓盤的房子”的名義收取購房者錢款。更奇葩的是，王某某甚至以借錢名義向一位購房者借了5萬元。

來樓盤才半年，忽悠能力很強

“王某某是長沙一家銷售代理公司的員工，并不是開發(fā)商的員工。”上述營銷負(fù)責(zé)人還說，王某某的忽悠能力很強，來樓盤才半年時間，和所有人都是稱兄道弟。

 “我們從望城區(qū)警方了解到，騙取客戶的這些錢都被他用來網(wǎng)絡(luò)賭博了，并且已經(jīng)揮霍一空�！痹摖I銷負(fù)責(zé)人說。

據(jù)瀟湘晨報記者了解，上周五，有購房者來到售樓部向開發(fā)商反映維修資金的繳納進(jìn)度情況，因為這位客戶已經(jīng)聯(lián)系不上王某某本人。開發(fā)商經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，王某某于上周四已在該樓盤售樓部“消失”，并攜款潛逃。

提醒：

不要輕信置業(yè)顧問的一面之詞

 “我們感到事態(tài)嚴(yán)重，性質(zhì)惡劣，所以在上周五接到客戶投訴的第一時間就帶著受騙客戶去望城區(qū)星城派出所報了警�！鄙鲜鰻I銷負(fù)責(zé)人介紹，望城警方經(jīng)過偵查，并在開發(fā)商、銷售代理公司的配合下，于上周日赴廣西抓獲了潛逃的王某某，并押解回長，王某某向警方對在該樓盤的所作所為供認(rèn)不諱。據(jù)瀟湘晨報記者了解，目前王某某因涉嫌犯罪已被警方拘留。

上述營銷負(fù)責(zé)人坦承，該事件反映出了目前長沙樓市存在的一些市場亂象，值得所有同行警惕。這位負(fù)責(zé)人提醒購房者，不要輕信置業(yè)顧問的一面之詞，更不要把錢款私下轉(zhuǎn)給置業(yè)顧問�！耙驗樗麄儗δ骋粏栴}的答復(fù)和承諾都屬于個人行為，統(tǒng)統(tǒng)都不可能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切皆以購房合同、補充協(xié)議和公司財務(wù)開具的正規(guī)收據(jù)為準(zhǔn)�！�

有不愿具名的長沙資深業(yè)內(nèi)人士就認(rèn)為，此事件同時反映出目前長沙房地產(chǎn)市場的扭曲狀況，在一些樓盤熱銷的同時，購房者發(fā)現(xiàn)自己面對的不僅是房價，更多是“搶不到房”的恐慌。

據(jù)瀟湘晨報記者調(diào)查，最近幾個月，長沙房地產(chǎn)市場多個樓盤開盤現(xiàn)場出現(xiàn)“一房難求”現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)了“是全款的往里走，按揭的不要堵在門口，公積金的把電動車挪走”的市場交易不均衡不公平現(xiàn)象。