“像造汽車一樣造房子，像搭積木一樣蓋房子�！狈课莸闹黧w構件先在工廠生產好，再運到工地現(xiàn)場進行拼裝，30分鐘生產一面墻，5天建好一層樓，10個工人搞定一棟樓，建設過程中噪音、揚塵大大降低……半個月后，長沙市三環(huán)線以內新供地的商品房項目，將全部采用裝配式技術進行建造，單體建筑預制裝配率原則上不低于50%。

日前，長沙市政府辦公廳下發(fā)《關于進一步推進裝配式建筑發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》）。從明年1月1日起，湖南湘江新區(qū)、長沙高新區(qū)、長沙經開區(qū)及內五區(qū)三環(huán)線以內區(qū)域，新供地的商品房項目全部采用裝配式技術進行建造，單體建筑預制裝配率原則上不低于50%。

根據(jù)《通知》，長沙市政府投資類房建項目采用裝配式技術建造，單體建筑預制裝配率原則上不低于50%；市政基礎設施項目(地鐵管片、綜合管廊、城市橋梁等)原則上采用裝配式技術建造。

《通知》明確，長沙市新供地商品房項目按照重點推進區(qū)域、積極推進區(qū)域、鼓勵推進區(qū)域，分區(qū)域、分階段推進。重點推進區(qū)域為湖南湘江新區(qū)、長沙高新區(qū)、長沙經開區(qū)及內五區(qū)三環(huán)線以內區(qū)域。新供地的商品房項目全部采用裝配式技術進行建造，單體建筑預制裝配率原則上不低于50%。

積極推進區(qū)域為湖南湘江新區(qū)、長沙高新區(qū)、長沙經開區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)三環(huán)線以外區(qū)域。2018-2020年，每年新供地的商品房項目采用裝配式技術建造的建筑面積比例不低于40%，到2025年比例不低于60%。

鼓勵推進區(qū)域為望城區(qū)、長沙縣（長沙經開區(qū)除外）、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市，到2025年比例不低于40%。

同時，長沙將加大對裝配式建筑政策扶持力度，對實施裝配式建筑且預制裝配率達到50%(含)以上的商品房項目(土地掛牌已明確裝配式建筑要求的除外)，經建設單位申請，建設主管部門審定后，由財政部門給予100元/平方米的資金補貼，補貼政策施行時限為兩年。

何為裝配式建筑

裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑，發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革。相對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑可縮短施工周期25%-30%，節(jié)水約50%，節(jié)約木材約80%，減少建筑垃圾70%以上，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。

據(jù)住建部最新認定，長沙市成為全國第一批裝配式建筑示范城市，湖南省還有長沙遠大住宅工業(yè)集團股份有限公司、中民筑友建設有限公司等9家企業(yè)成為全國第一批裝配式建筑產業(yè)基地。截至目前，全省裝配式建筑產業(yè)總產值超過400億元，年產能、累計實施項目面積均突破2000萬平方米。