侯先生告訴記者，當(dāng)初他買(mǎi)這六個(gè)自行車(chē)庫(kù)房時(shí)就打算打通來(lái)自住，而現(xiàn)在有業(yè)主說(shuō)，這是公共面積，侯先生無(wú)權(quán)處置，于是侯先生前往檔案局調(diào)取了規(guī)劃圖紙。

規(guī)劃圖紙顯示，侯先生買(mǎi)的這六個(gè)庫(kù)房為自用自行車(chē)庫(kù)，這六個(gè)自用自行車(chē)庫(kù)中間過(guò)道為確實(shí)為公共自行車(chē)庫(kù)。

隨后，記者來(lái)到了麗景華庭售樓部，找到了開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人李勇。

這時(shí)，銷(xiāo)售經(jīng)理申科偉告訴拿出了房屋建筑面積勘測(cè)報(bào)告書(shū)。

申經(jīng)理表示，這些自行車(chē)車(chē)庫(kù)并沒(méi)有計(jì)入到公攤面積，那么，這個(gè)情況是否屬實(shí)呢？記者來(lái)到了長(zhǎng)沙市望城區(qū)住房保障局。

望城區(qū)住房保障局工作人員告訴記者，麗景華庭25棟一樓大約273平方已經(jīng)辦理了預(yù)售許可證，而這一樓的建筑面積為337個(gè)平方，這塊公共自行車(chē)庫(kù)的所有權(quán)屬是否歸開(kāi)發(fā)商還要問(wèn)規(guī)劃部門(mén)。于是，記者來(lái)到長(zhǎng)沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局望城區(qū)分局。

根據(jù)《權(quán)法》第73條規(guī)定，小區(qū)建筑區(qū)內(nèi)公用設(shè)施、公共場(chǎng)所和物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主共有。而規(guī)劃局工作人員告訴侯先生，即使是自用自行車(chē)庫(kù)，作為所有人的侯先生也不能擅自改變規(guī)劃用途。

律師建議侯先生向規(guī)劃部門(mén)投訴

或者向人民法院起訴

來(lái)維護(hù)自己合法權(quán)益