房地產(chǎn)稅法列入立法規(guī)劃、不動產(chǎn)登記信息平臺2017年基本覆蓋全國。近日，因為這兩條消息，人們關(guān)注的焦點被再次鎖定，隨之而來的是“我的房子要不要交稅？交多少稅？”“房價會不會因此而受到影響？”等疑問。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管短時間內(nèi)房地產(chǎn)市場不會產(chǎn)生明顯影響，但從近期來看，二手房市場或成最早受到波及的區(qū)域。

　　日前，記者走訪長沙市二手房交易市場發(fā)現(xiàn)，不少市民開始著手出售名下的多套房產(chǎn)。“出售這套房子主要是因為生意上急著用錢，房地產(chǎn)稅消息也確實讓我加快做出了這個決定�！笔忻褡笙壬�如是描述房地產(chǎn)稅政策的影響。

　　而另一方面，房地產(chǎn)稅的征收對于改善型置業(yè)者來說也會產(chǎn)生一定影響�！安还軐�來按什么標(biāo)準(zhǔn)征收，買的房子越大需要征收的稅肯定會越高�！笔忻窳�女士和丈夫盤算著，房地產(chǎn)稅征收勢必帶來經(jīng)濟負(fù)擔(dān)增加，因此其換房計劃也暫時擱淺。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全市二手住宅成交213.13萬平方米，成交套數(shù)為19810套，同比分別增長32.88%、33.66%。7月份以來繼續(xù)保持了火熱局面，8月首周才略有下降。

　　“二手房交易市場的火熱，與營業(yè)稅免征年限縮短及公積金貸款利率下調(diào)、降息等利好、未來房地產(chǎn)稅的征收不無關(guān)系�！钡珮I(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，房地產(chǎn)稅立法對房地產(chǎn)行業(yè)基本面和地產(chǎn)股沒有實質(zhì)影響，國際經(jīng)驗表明，稅收不會改變行業(yè)自身長期發(fā)展規(guī)律，短期只是對人們心理有一定的影響。

　　“該買的買，該賣的還是會賣，一切都會正常進行�！焙�南省房地產(chǎn)協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家王義高認(rèn)為，未來三年，房地產(chǎn)稅的征收納入立法不會對長沙樓市有太大影響。