5月8日“金三銀四”成色不佳，長(zhǎng)沙樓市“紅五月”還值得期待嗎？5月的第一周（4月30日—5月6日），長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)一手住宅網(wǎng)簽量突飛猛進(jìn)，環(huán)比上漲達(dá)56.74%。

　　據(jù)中原長(zhǎng)沙新房指數(shù)顯示，5月第一周，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)一手住宅網(wǎng)簽成交2047套，環(huán)比上漲56.74%；成交面積23.16萬(wàn)方，環(huán)比上漲60.17%。“統(tǒng)計(jì)顯示，上周來(lái)訪指數(shù)環(huán)比繼續(xù)上漲19.51%，隨著開(kāi)盤增加，客戶入市意愿造成直接積極刺激。”湖南中原董事總經(jīng)理胡治鋼認(rèn)為，“4.20”網(wǎng)簽政策補(bǔ)充條款出臺(tái)后，周網(wǎng)簽交易量明顯增多。

　　另?yè)?jù)中國(guó)指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)商品房成交1406套，環(huán)比增加181套，其中，商品住宅成交1304套，環(huán)比增加134套。分區(qū)來(lái)看，5月第一周，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)商品住宅岳麓區(qū)成交量持續(xù)領(lǐng)先，雨花次之。

　　胡治鋼分析，5月開(kāi)始新拿預(yù)售證項(xiàng)目增多，供應(yīng)增加，且在限價(jià)范圍內(nèi)，買賣方式已發(fā)生明顯變化，由長(zhǎng)時(shí)間蓄客，向拿預(yù)售即開(kāi)賣轉(zhuǎn)變，開(kāi)盤當(dāng)天認(rèn)購(gòu)率低而持銷去化良好，市場(chǎng)銷售節(jié)奏依然較快。