長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)登記中心：將按順序分批辦理 提醒：盡量避免在高峰期辦理

　　5月24日早上還沒上班，不動(dòng)產(chǎn)登記中心已被擠得水泄不通。 視頻截圖

　　本報(bào)5月24日訊 “這絕對(duì)是近期最好的禮物！”昨天，看到限購(gòu)補(bǔ)充規(guī)定的新聞，陳女士一早從湘潭就趕了過來，想將一套110的“學(xué)區(qū)房”轉(zhuǎn)入名下。但情形有點(diǎn)出乎她的意料，“我5點(diǎn)10分趕到房產(chǎn)交易大廳時(shí)，門前已經(jīng)擠滿了一堆人�！�

　　昨日，長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)登記中心下發(fā)了《關(guān)于二手房限購(gòu)政策有關(guān)規(guī)定的說明》，明確5月20日之前已簽訂合同的，可按原政策辦理，這讓不少市民看到了希望。但《說明》下發(fā)后，市民紛紛擠在了第一天辦理，讓長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)登記中心瞬間“爆滿”。對(duì)此，長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，已與中介公司達(dá)成協(xié)議，將有序分流辦理人群，以確保符合條件的市民都能辦理。

　　上班還差一小時(shí)就排了“百米長(zhǎng)龍”

　　距離上班還有近一小時(shí)的時(shí)間，“百米長(zhǎng)龍”就已出現(xiàn)在長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)登記中心門前。“還沒開門，排隊(duì)群眾集體向前擁擠，隊(duì)伍中的喊叫聲也此起彼伏，就連大廳的玻璃大門也險(xiǎn)些被擠破�！痹缟�7點(diǎn)，市民張先生看到這種情況，馬上折回，準(zhǔn)備等下午4點(diǎn)后再來辦理。

　　“我早上6點(diǎn)過來，隊(duì)伍已排到馬路邊了，甚至還有黃牛在現(xiàn)場(chǎng)賣‘位置’，500多一個(gè)！”排到了號(hào)的張女士告訴記者。

　　凌晨就開始排隊(duì)

　　早上現(xiàn)場(chǎng)十分混亂

　　今天，記者在不動(dòng)產(chǎn)登記中心看到，登記中心大廳黑壓壓地聚滿了人群。“凌晨1點(diǎn)就有60多人在排隊(duì)，到下午4點(diǎn)半，人群才逐漸消散。”登記中心的保安告訴記者，早上現(xiàn)場(chǎng)十分混亂，整個(gè)廣場(chǎng)大約有800多名市民，為此，他們特意抽調(diào)了5-6個(gè)同事，一共15個(gè)保安，公安部門也趕到現(xiàn)場(chǎng)維持秩序。

　　“平時(shí)一天最多辦理250個(gè)號(hào)，今天辦了320多個(gè)！”一位嗓音早已嘶啞的工作人員告訴記者，前來辦理業(yè)務(wù)的市民數(shù)量已大大超過這里的承受極限，“簡(jiǎn)直太恐怖了，不屬于限購(gòu)范圍的市民也趕在了這個(gè)時(shí)間辦理，每個(gè)人都是一人多崗，滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，連喝口水的時(shí)間都沒有。”

　　經(jīng)過“5·20新政”的限購(gòu)后，市民的心情較為恐慌，擔(dān)心在6月15日之前，無法辦完手續(xù)，紛紛趕著在第一天辦理，由此也造成了今天的擁堵現(xiàn)象。

　　應(yīng)對(duì)措施

　　與中介公司達(dá)成協(xié)議，將按順序分批辦理

　　長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任文德勇介紹，為避免市民扎堆辦理，長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心特召開緊急會(huì)議，商討解決辦法，“二手房轉(zhuǎn)移有九成是中介運(yùn)作，我們要依靠中介的優(yōu)勢(shì)理性引導(dǎo)，不讓市民產(chǎn)生恐慌情緒。后期的操作辦法是中介提交名單備案，然后在登記中心復(fù)核。復(fù)核之后，再確定辦理時(shí)間等事項(xiàng)，分批有序辦理，具體實(shí)施辦法將于近期公布。”

　　針對(duì)連日來窗口超負(fù)荷工作，不動(dòng)產(chǎn)登記中心也推出了便民措施。據(jù)介紹，為加快辦事進(jìn)度，登記中心將調(diào)整窗口，其他業(yè)務(wù)窗口也將積極配合，以保證二手房業(yè)務(wù)的辦理量；同時(shí)，工作人員也將延長(zhǎng)工作時(shí)間，確保6月15日之前，為符合條件的市民完成業(yè)務(wù)辦理。

　　“5月20日之前，已簽訂合同的購(gòu)房者，可憑相關(guān)證明辦理；不在此次限購(gòu)范圍之內(nèi)的，可在6月15日之后再辦理�！辈粍�(dòng)產(chǎn)登記中心也提醒廣大市民，根據(jù)個(gè)人情況合理安排時(shí)間，盡量避免在高峰時(shí)期扎堆辦理。

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　　4月長(zhǎng)沙新建商品住宅均價(jià)6372元/

　　自3·18新政以來，長(zhǎng)沙樓市迅速降溫。據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息中心數(shù)據(jù)顯示，今年4月長(zhǎng)沙全市新建商品住宅成交 139.87萬平方米，同比下降42.23%。其中長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建商品住宅成交93.94萬平方米，同比下降51.21%。

　　同時(shí)，長(zhǎng)沙樓市成交價(jià)也一直保持穩(wěn)定。今年4月長(zhǎng)沙全市新建商品住宅成交均價(jià)6372元/平方米，環(huán)比下跌0.76%，其中內(nèi)六區(qū)新建商品住宅成交均價(jià)7364元/平方米，環(huán)比下跌0.57%。而今年1月-4月的成交均價(jià)也變化不大，長(zhǎng)沙全市新建商品住宅成交均價(jià)分別為6369元/平方米、6346元/平方米、6421元/平方米、6372元/平方米，沒有明顯波動(dòng)。