6月下旬，“5·20新政”迎來(lái)“滿月”。在新政落地實(shí)施的一個(gè)來(lái)月時(shí)間里，長(zhǎng)沙樓市總體呈現(xiàn)了平穩(wěn)健康的態(tài)勢(shì)。進(jìn)入6月最后一周，取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目在增多。僅6月28日，就有匯金城、合能楓丹麗舍、中國(guó)鐵建·洋湖苑、梅溪湖·金茂灣、陽(yáng)光城·甜橙、邦盛水岸御園、五江萬(wàn)象天地等7個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證。

　　1天內(nèi)近1000套住宅取得預(yù)售許可證

　　今年上半年，長(zhǎng)沙樓市多數(shù)時(shí)間維持供應(yīng)偏緊的局面，新房供應(yīng)“貧血”也讓一部分購(gòu)房者產(chǎn)生了緊張情緒�！�5·20新政”出臺(tái)，對(duì)供需兩端的調(diào)節(jié)作用明顯。根據(jù)某研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，5月長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)商品住宅新增批準(zhǔn)上市面積85.2萬(wàn)平方米，住宅銷(xiāo)售面積達(dá)85.97萬(wàn)平方米，銷(xiāo)供比為1.01，供應(yīng)與市場(chǎng)銷(xiāo)售基本持平。

　　進(jìn)入6月下旬，房企拿證的節(jié)奏也在提速。記者從市住建委獲悉，6月22日，就有萬(wàn)科金域藍(lán)灣（三期）、蘭亭灣畔、中海國(guó)際社區(qū)、長(zhǎng)房時(shí)代國(guó)際、萬(wàn)科里金域國(guó)際等5個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證。6月23日，有福澤園、清溪川9號(hào)、中房瑞致國(guó)際等3個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證。而6月28日，房企們更是迎來(lái)了拿證小高潮，當(dāng)天有匯金城、合能楓丹麗舍、中國(guó)鐵建·洋湖苑、梅溪湖·金茂灣、陽(yáng)光城·甜橙、邦盛水岸御園、五江萬(wàn)象天地等7個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，新增住宅供應(yīng)近1000套。

　　開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目種類(lèi)豐富提供更多置業(yè)選擇

　　湖南中原數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，上周（6月18日-6月24日）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)一手住宅網(wǎng)簽成交1297套，環(huán)比上漲14.68%；成交面積15.76萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲13.82%；在供應(yīng)方面，長(zhǎng)沙新增供應(yīng)43.87萬(wàn)平方米，其中住宅22.55萬(wàn)平方米。湖南中原地產(chǎn)總經(jīng)理胡治剛認(rèn)為，接下來(lái)供應(yīng)量仍會(huì)維持相對(duì)較高水平，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目產(chǎn)品種類(lèi)豐富，高性價(jià)比產(chǎn)品會(huì)更受市場(chǎng)青睞。

　　“樓盤(pán)獲得預(yù)售許可證10天內(nèi)必須開(kāi)盤(pán)，拿證項(xiàng)目增多，對(duì)新房供應(yīng)能起到立竿見(jiàn)影的增加效應(yīng)，對(duì)樓市也是一種盤(pán)活。長(zhǎng)沙新出臺(tái)的‘零門(mén)檻’引進(jìn)人才舉措，鼓勵(lì)更多的高校畢業(yè)生落戶長(zhǎng)沙，在這里就業(yè)創(chuàng)業(yè)，對(duì)樓市來(lái)說(shuō)也是一種利好�！睒I(yè)內(nèi)人士分析，6月下旬拿證的住宅項(xiàng)目從剛需到改善型都有，為購(gòu)房者增添了更多的選擇空間。

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　　6月下旬部分拿證項(xiàng)目

　　岳麓區(qū)

　　萬(wàn)科里金域國(guó)際、保利天禧 、長(zhǎng)房時(shí)代國(guó)際、蘭亭灣畔、中海國(guó)際社區(qū)、中國(guó)鐵建·洋湖苑、梅溪湖·金茂灣

　　雨花區(qū)

　　中南國(guó)際眼鏡城 、清溪川9號(hào)、 翼翔花園、陽(yáng)光城·甜橙、匯金城、 合能楓丹麗舍

　　天心區(qū)

　　五江萬(wàn)象天地、中悅領(lǐng)秀城

　　芙蓉區(qū)

　　萬(wàn)科金域藍(lán)灣（三期）、中房瑞致國(guó)際

　　開(kāi)福區(qū)

　　福澤園