近日，家住長沙縣星湖灣小區(qū)26棟的業(yè)主劉先生向政法頻道記者投訴，稱小區(qū)的地下車庫被人修建了幾堵圍墻，將26棟業(yè)主的停車區(qū)域劃定在了一片較小區(qū)域內(nèi)，事后得知修建圍墻的不是別人，正是同一個小區(qū)的洋房業(yè)主。

 這好好的車庫，為何要砌墻呢？

星湖灣小區(qū)一期一共有26棟，其中第26棟是一幢33層的高層樓，其余樓棟均為洋房。記者從現(xiàn)場看到，水泥墻的修建把整個地下車庫分為了洋房區(qū)和高層區(qū)。

▲小區(qū)地下車庫內(nèi)1.3米高的圍墻

高層的業(yè)主稱，洋房業(yè)主在他們不知情的情況下，擅自砌了一堵圍墻，導(dǎo)致高層業(yè)主的停車位嚴(yán)重不夠用。

小區(qū)高層的業(yè)主們告訴記者，他們曾前往規(guī)劃部門調(diào)取了規(guī)劃圖，規(guī)劃圖顯示有182個車位屬于高層業(yè)主的。 

對此，小區(qū)洋房業(yè)主們卻有不同看法，認(rèn)為洋房區(qū)域2011年就已經(jīng)交房，而26棟高層直到2015年才開始修建。多年來，這片地下停車庫一直是洋房業(yè)主們在使用。 

對于業(yè)主們反映的情況

小區(qū)的物業(yè)和開發(fā)商是否知情呢？

 地下車庫到底如何劃分呢？

31日上午，記者和業(yè)主們首先來到了星湖灣小區(qū)的物業(yè)公司。 

在收到市民的投訴后，星沙街道廣生塘社區(qū)的工作人員也來到了小區(qū)，表示早在2016年1月，長沙縣多個部門就已經(jīng)聯(lián)合下達了答復(fù)書。 

▲關(guān)于星湖灣小區(qū)業(yè)主的答復(fù)書

對此，洋房的業(yè)主們卻表示，2016年年底，洋房區(qū)域的業(yè)主們曾經(jīng)與開發(fā)商進行協(xié)商，開發(fā)商寧華置業(yè)同意將小區(qū)、洋房之間的車庫攔起來。 

▲開發(fā)商在圖紙上蓋章

隨后，社區(qū)工作人員與業(yè)主們一起來到了小區(qū)的營銷中心，可不論是面談還是電話，開發(fā)商都是避而不談。

▲小區(qū)洋房、高層的業(yè)主們正在進行協(xié)商

星沙街道廣生塘社區(qū)書記楊均表示，之后社區(qū)將聯(lián)系到開發(fā)商，與小區(qū)洋房，高層的業(yè)主們進行協(xié)商，依法依規(guī)維護業(yè)主們的合法權(quán)益。 

既然小區(qū)規(guī)劃圖已經(jīng)明確了洋房、高層的停車位，那就得按規(guī)劃來分配，洋房業(yè)主擅自修建的圍墻不僅保護不了非分的要求，還會傷了業(yè)主們的和氣。小編希望各方能坐下來好好協(xié)商，早日拿出解決方案來。