9月25日  9月18日—9月22日，長沙市住建委、長沙市發(fā)改委、長沙市公安局等7個部門開展規(guī)范房地產經紀機構經營行為聯(lián)合執(zhí)法專項行動。截至目前，2個聯(lián)合執(zhí)法檢查組分別對長沙市內5區(qū)的中環(huán)、鏈家等41家房產經紀機構或門店進行了嚴格的執(zhí)法檢查。根據檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，聯(lián)合執(zhí)法檢查組對長沙市岳麓區(qū)慧啟房屋信息咨詢服務部、綠墅房地產咨詢服務部等10家門店進行了現(xiàn)場約談和法規(guī)宣講，責令世聯(lián)興業(yè)房地產顧問有限公司北辰分公司、長沙錫金房屋中介信息服務部、長沙嘉順地產中介服務部等4家門店停業(yè)整頓。

　　9月18日上午，長沙市住建委黨委委員、副主任胡漢清主持召開了7部門分管領導和全體執(zhí)法參檢人員參加的行動動員部署會，對行動各環(huán)節(jié)提出了明確要求，并參加檢查。長沙市住建委、長沙市發(fā)改委、長沙市地稅局、長沙市工商局、長沙市公積金中心各派出4至5名執(zhí)法人員參加聯(lián)合執(zhí)法，24名執(zhí)法人員分成2個檢查組開展了為期5天的聯(lián)合執(zhí)法檢查。2個小組分赴芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)的房地產經紀機構開展執(zhí)法檢查。

　　在聯(lián)合執(zhí)法檢查期間，2個聯(lián)合執(zhí)法檢查組采取宣讀政策法規(guī)、責令限期整改、記入信用檔案、下達停業(yè)整頓通知書等執(zhí)法措施，嚴肅認真查處各部門管轄范圍內房地產經紀機構和門店存在的違法違規(guī)行為，保證了依法監(jiān)管到位。2個聯(lián)合執(zhí)法組堅持一日一臺賬，一日一報告。

　　這次執(zhí)法檢查，將重點打擊以個人名義承接房地產經紀業(yè)務和收取費用、誘騙消費者交易或者強制交易、捏造散布漲價信息，操縱市場價格等28種違規(guī)違法行為。截至目前，2個聯(lián)合執(zhí)法檢查組分別對長沙市內5區(qū)的中環(huán)、鏈家、世聯(lián)興業(yè)等41家房產經紀機構或門店進行了嚴格的執(zhí)法檢查。此次聯(lián)合執(zhí)法專項行動通過現(xiàn)場查閱業(yè)務臺賬、公示信息、服務合同和詢問中介負責人、業(yè)務員及部分業(yè)主，共查出15個方面的問題。

　　其中，屬住建方面的5個（未按照規(guī)定如實記錄業(yè)務情況、未按照規(guī)定保存房地產經紀服務合同、房地產經紀服務合同未由從事該業(yè)務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協(xié)理簽名、未經委托人書面同意擅自對外發(fā)布房源信息、為禁止交易的房屋提供經紀服務）。

　　屬發(fā)改方面的3個（未公示服務項目服務內容收費標準等、未公示經紀服務合同樣本及過戶交易流程圖、未公示價格舉報電話）。

　　屬稅務方面的2個（不能提供稅務報表及資金臺賬、未公示資金監(jiān)管賬號及信用檔案查詢方式）。

　　屬公積金方面的2個（經紀服務合同沒有公積金貸款選項、未公示公積金貸款流程）。

　　據長沙市住建委相關負責人人介紹，從9月23日至10月28日，7個部門將按照各自職責分頭展開房地產經紀機構專項檢查，繼續(xù)根據市政府要求和相關政策法規(guī)，認真落實“9·23”新政，從嚴查處房產中介各類違法違規(guī)行為，持續(xù)保持打擊非法經營的高壓態(tài)勢，形成房產中介管理的長效機制，全力促進長沙市房地產平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　此外，各部門在開展專項行動的基礎上將對聯(lián)合檢查中未整改到位的經紀機構繼續(xù)進行跟蹤督促，每周匯總一次檢查臺賬，召開一次工作協(xié)調會，通報相關情況，及時將在檢查中發(fā)現(xiàn)的重大典型案例和每周檢查情況綜合上報長沙市人民政府。