9月25日  9月18日—9月22日，長沙市住建委、長沙市發(fā)改委、長沙市公安局等7個(gè)部門開展規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為聯(lián)合執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)。截至目前，2個(gè)聯(lián)合執(zhí)法檢查組分別對(duì)長沙市內(nèi)5區(qū)的中環(huán)、鏈家等41家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或門店進(jìn)行了嚴(yán)格的執(zhí)法檢查。根據(jù)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，聯(lián)合執(zhí)法檢查組對(duì)長沙市岳麓區(qū)慧啟房屋信息咨詢服務(wù)部、綠墅房地產(chǎn)咨詢服務(wù)部等10家門店進(jìn)行了現(xiàn)場約談和法規(guī)宣講，責(zé)令世聯(lián)興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司北辰分公司、長沙錫金房屋中介信息服務(wù)部、長沙嘉順地產(chǎn)中介服務(wù)部等4家門店停業(yè)整頓。

　　9月18日上午，長沙市住建委黨委委員、副主任胡漢清主持召開了7部門分管領(lǐng)導(dǎo)和全體執(zhí)法參檢人員參加的行動(dòng)動(dòng)員部署會(huì)，對(duì)行動(dòng)各環(huán)節(jié)提出了明確要求，并參加檢查。長沙市住建委、長沙市發(fā)改委、長沙市地稅局、長沙市工商局、長沙市公積金中心各派出4至5名執(zhí)法人員參加聯(lián)合執(zhí)法，24名執(zhí)法人員分成2個(gè)檢查組開展了為期5天的聯(lián)合執(zhí)法檢查。2個(gè)小組分赴芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展執(zhí)法檢查。

　　在聯(lián)合執(zhí)法檢查期間，2個(gè)聯(lián)合執(zhí)法檢查組采取宣讀政策法規(guī)、責(zé)令限期整改、記入信用檔案、下達(dá)停業(yè)整頓通知書等執(zhí)法措施，嚴(yán)肅認(rèn)真查處各部門管轄范圍內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和門店存在的違法違規(guī)行為，保證了依法監(jiān)管到位。2個(gè)聯(lián)合執(zhí)法組堅(jiān)持一日一臺(tái)賬，一日一報(bào)告。

　　這次執(zhí)法檢查，將重點(diǎn)打擊以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用、誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易、捏造散布漲價(jià)信息，操縱市場價(jià)格等28種違規(guī)違法行為。截至目前，2個(gè)聯(lián)合執(zhí)法檢查組分別對(duì)長沙市內(nèi)5區(qū)的中環(huán)、鏈家、世聯(lián)興業(yè)等41家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或門店進(jìn)行了嚴(yán)格的執(zhí)法檢查。此次聯(lián)合執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)通過現(xiàn)場查閱業(yè)務(wù)臺(tái)賬、公示信息、服務(wù)合同和詢問中介負(fù)責(zé)人、業(yè)務(wù)員及部分業(yè)主，共查出15個(gè)方面的問題。

　　其中，屬住建方面的5個(gè)（未按照規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況、未按照規(guī)定保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名、未經(jīng)委托人書面同意擅自對(duì)外發(fā)布房源信息、為禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)）。

　　屬發(fā)改方面的3個(gè)（未公示服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等、未公示經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本及過戶交易流程圖、未公示價(jià)格舉報(bào)電話）。

　　屬稅務(wù)方面的2個(gè)（不能提供稅務(wù)報(bào)表及資金臺(tái)賬、未公示資金監(jiān)管賬號(hào)及信用檔案查詢方式）。

　　屬公積金方面的2個(gè)（經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同沒有公積金貸款選項(xiàng)、未公示公積金貸款流程）。

　　據(jù)長沙市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人人介紹，從9月23日至10月28日，7個(gè)部門將按照各自職責(zé)分頭展開房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查，繼續(xù)根據(jù)市政府要求和相關(guān)政策法規(guī)，認(rèn)真落實(shí)“9·23”新政，從嚴(yán)查處房產(chǎn)中介各類違法違規(guī)行為，持續(xù)保持打擊非法經(jīng)營的高壓態(tài)勢，形成房產(chǎn)中介管理的長效機(jī)制，全力促進(jìn)長沙市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　此外，各部門在開展專項(xiàng)行動(dòng)的基礎(chǔ)上將對(duì)聯(lián)合檢查中未整改到位的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)繼續(xù)進(jìn)行跟蹤督促，每周匯總一次檢查臺(tái)賬，召開一次工作協(xié)調(diào)會(huì)，通報(bào)相關(guān)情況，及時(shí)將在檢查中發(fā)現(xiàn)的重大典型案例和每周檢查情況綜合上報(bào)長沙市人民政府。