申請個“首付貸”就可以零首付購房？銀行監(jiān)管部門早已對此下了禁令，不但要嚴厲打擊“首付貸”，還要嚴查挪用消費貸款資金，防范房地產(chǎn)泡沫風險。最近一段時間，不少租房客和準備買房的剛需一族卻收到一些類似“購房交定金、房款，或在中介公司租房都不能刷信用卡”的信息。對此，記者調(diào)查了解到，確實有部分銀行發(fā)布公告，對信用卡在房地產(chǎn)類商戶消費進行了額度限制，但并未完全禁止。

　　近期以來，繼“首付貸”、“消費貸”資金違規(guī)進入樓市遭到嚴打后，額度相對較低的信用卡涉房地產(chǎn)類交易也被銀行部門列入風險管控范圍。日前，平安銀行就發(fā)布公告，對信用卡刷房地產(chǎn)類交易進行管控，信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶進行交易時，單月(自然月)人民幣交易金額不可超過3萬元，全年(自然年)累計不可超過10萬元，境外不可進行房地產(chǎn)類交易。無獨有偶，今年8月，農(nóng)業(yè)銀行同樣對此類交易推出了限額措施：信用卡在房地產(chǎn)類商戶的日累計交易金額不得超過5萬元，月度和季度累計交易金額均不得超過10萬元，年累計交易金額不得超過20萬元。

　　長沙某銀行工作人員表示，監(jiān)管部門對“首付貸”的控制是很嚴的，開發(fā)商目前也基本不再推崇“零首付”這一概念。至于信用卡涉房地產(chǎn)類交易限額，長沙多家房產(chǎn)中介機構相關負責人表示，在長沙的影響并不會太大，消費者支付傭金或房租刷信用卡不會被禁止�！鞍船F(xiàn)在長沙購房、租房的消費水平，支付房租或中介費，3萬元的限額也夠用了�！蹦撤慨a(chǎn)中介公司負責人如是說。

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　　2016年底湖南銀監(jiān)局發(fā)布的《中國銀監(jiān)會湖南監(jiān)管局辦公室關于認真落實長沙市政府房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》規(guī)定：對發(fā)現(xiàn)存在為購房者提供首付款支持、協(xié)助偽造收入證明等違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介、各銀行機構在整改糾正前堅決終止合作。對發(fā)現(xiàn)存在提供“假按揭”、“零首付”等違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各銀行機構在整改糾正前不得撥付后續(xù)或增加新的授信。