位于長沙開福區(qū)銀盆嶺大橋附近的北辰三角洲C3區(qū)，11月16日，共有168套房源拿到了預售許可證，從昨天開始到22日，共認籌三天。統(tǒng)計顯示，僅昨天一天，就有900戶市民交錢認籌，今天上午，在該樓盤營銷中心，等待認籌的市民仍排起長隊。

長沙的陽先生此前一直無房，得知這里是搖號售房，今天早上7點多就來到售樓中心排隊，排隊3個小時后，完成了認籌手續(xù)。

開發(fā)商表示，根據(jù)目前的限價措施，該樓盤此次推出的住宅均價不到1.2萬。截止今天中午12點，共計有1400余戶市民認籌168套房源，待明天認籌結(jié)束后，將由長沙住建委進行公示。11月25日，將由長沙市公證處公開搖號，被搖中號的客戶次日即可按順序選房，避免排隊的麻煩。

目前，長沙多處樓盤已經(jīng)啟動公證搖號售房程序，而除了在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域，長沙在土地拍賣領(lǐng)域也開始試點搖號。今年10月15號，長沙首宗限價地經(jīng)過搖號后產(chǎn)生了最終的競得者。通過土地拍賣領(lǐng)域的限價和搖號措施，也從根本上遏制了房價過快上漲。

11月18日，長沙雨花區(qū)的恒大國際廣場項目開盤，房屋均價在1萬2左右，共有近400人通過現(xiàn)場抽取乒乓球的搖號方式，確定了200多套房源的歸屬。在現(xiàn)場公證人的監(jiān)督下，僅僅一個上午，所有房源全部售罄。

而在長沙芙蓉區(qū)東業(yè)上城嘉苑，今天也啟動了開盤搖號，由主持人手動搖號，搖中的客戶進入選房區(qū)，現(xiàn)場進行中簽公示。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這幾家樓盤搖號方法各不相同，但所有搖號過程均采取公開、公正的原則。長沙市住建委表示，采取公證搖號買房的政策，其目的就是遏制投機炒作和恐慌性購房。專家建議，購房者買房應當從自己的實際需求出發(fā)，理性認籌。

不僅在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域，長沙在土地拍賣領(lǐng)域也開始試點搖號。今年10月15號，長沙市就對雨花區(qū)的牛頭村和韶山路143號的兩塊住宅用地實施限價銷售，由于有多家開發(fā)商報出頂價，最后通過搖號確定了兩個地塊的歸屬。

和一般的土地拍賣不同，限價地在競拍前，政府已對地價成本、建安、稅費、銷售等成本進行了綜合估算，因此會對最后的銷售價格進行限制。此外，為了防止開發(fā)過程中開發(fā)商出現(xiàn)違規(guī)行為，所有的限價地在規(guī)劃完成后都不能再次修改規(guī)劃。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周長沙內(nèi)五區(qū)新增商品住宅供應1077套，15.26萬平米，供應套數(shù)、面積同比分別下跌54%、35%。