位于長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)銀盆嶺大橋附近的北辰三角洲C3區(qū)，11月16日，共有168套房源拿到了預(yù)售許可證，從昨天開(kāi)始到22日，共認(rèn)籌三天。統(tǒng)計(jì)顯示，僅昨天一天，就有900戶市民交錢認(rèn)籌，今天上午，在該樓盤營(yíng)銷中心，等待認(rèn)籌的市民仍排起長(zhǎng)隊(duì)。

長(zhǎng)沙的陽(yáng)先生此前一直無(wú)房，得知這里是搖號(hào)售房，今天早上7點(diǎn)多就來(lái)到售樓中心排隊(duì)，排隊(duì)3個(gè)小時(shí)后，完成了認(rèn)籌手續(xù)。

開(kāi)發(fā)商表示，根據(jù)目前的限價(jià)措施，該樓盤此次推出的住宅均價(jià)不到1.2萬(wàn)。截止今天中午12點(diǎn)，共計(jì)有1400余戶市民認(rèn)籌168套房源，待明天認(rèn)籌結(jié)束后，將由長(zhǎng)沙住建委進(jìn)行公示。11月25日，將由長(zhǎng)沙市公證處公開(kāi)搖號(hào)，被搖中號(hào)的客戶次日即可按順序選房，避免排隊(duì)的麻煩。

目前，長(zhǎng)沙多處樓盤已經(jīng)啟動(dòng)公證搖號(hào)售房程序，而除了在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域，長(zhǎng)沙在土地拍賣領(lǐng)域也開(kāi)始試點(diǎn)搖號(hào)。今年10月15號(hào)，長(zhǎng)沙首宗限價(jià)地經(jīng)過(guò)搖號(hào)后產(chǎn)生了最終的競(jìng)得者。通過(guò)土地拍賣領(lǐng)域的限價(jià)和搖號(hào)措施，也從根本上遏制了房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

11月18日，長(zhǎng)沙雨花區(qū)的恒大國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)盤，房屋均價(jià)在1萬(wàn)2左右，共有近400人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)抽取乒乓球的搖號(hào)方式，確定了200多套房源的歸屬。在現(xiàn)場(chǎng)公證人的監(jiān)督下，僅僅一個(gè)上午，所有房源全部售罄。

而在長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)東業(yè)上城嘉苑，今天也啟動(dòng)了開(kāi)盤搖號(hào)，由主持人手動(dòng)搖號(hào)，搖中的客戶進(jìn)入選房區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行中簽公示。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這幾家樓盤搖號(hào)方法各不相同，但所有搖號(hào)過(guò)程均采取公開(kāi)、公正的原則。長(zhǎng)沙市住建委表示，采取公證搖號(hào)買房的政策，其目的就是遏制投機(jī)炒作和恐慌性購(gòu)房。專家建議，購(gòu)房者買房應(yīng)當(dāng)從自己的實(shí)際需求出發(fā)，理性認(rèn)籌。

不僅在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域，長(zhǎng)沙在土地拍賣領(lǐng)域也開(kāi)始試點(diǎn)搖號(hào)。今年10月15號(hào)，長(zhǎng)沙市就對(duì)雨花區(qū)的牛頭村和韶山路143號(hào)的兩塊住宅用地實(shí)施限價(jià)銷售，由于有多家開(kāi)發(fā)商報(bào)出頂價(jià)，最后通過(guò)搖號(hào)確定了兩個(gè)地塊的歸屬。

和一般的土地拍賣不同，限價(jià)地在競(jìng)拍前，政府已對(duì)地價(jià)成本、建安、稅費(fèi)、銷售等成本進(jìn)行了綜合估算，因此會(huì)對(duì)最后的銷售價(jià)格進(jìn)行限制。此外，為了防止開(kāi)發(fā)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)違規(guī)行為，所有的限價(jià)地在規(guī)劃完成后都不能再次修改規(guī)劃。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)新增商品住宅供應(yīng)1077套，15.26萬(wàn)平米，供應(yīng)套數(shù)、面積同比分別下跌54%、35%。