針對(duì)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”試點(diǎn)實(shí)施過程中出現(xiàn)的新情況，近日，長(zhǎng)沙市政府召開專題會(huì)議，在借鑒各地經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合長(zhǎng)沙市實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，對(duì)《長(zhǎng)沙市住宅用地“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”試點(diǎn)操作規(guī)則（試行）》（簡(jiǎn)稱“操作規(guī)則”）進(jìn)行了補(bǔ)充完善，以促進(jìn)“限房?jī)r(jià)，競(jìng)地價(jià)”出讓住宅建設(shè)用地使用權(quán)工作公開、公平、公正、有序地進(jìn)行。

　　按照新的操作規(guī)則，自即日起，長(zhǎng)沙市對(duì)競(jìng)買人的申請(qǐng)資格作出以下調(diào)整。原條款“競(jìng)買人及其直接控股的子公司不得同時(shí)參加同一住宅用地的競(jìng)買；由同一自然人、法人或其他組織直接控股的競(jìng)買人不得同時(shí)參加同一住宅用地（含商住用地）的競(jìng)買”，調(diào)整為“競(jìng)買人及其直接控股或間接控股的競(jìng)買人不得同時(shí)參加同一住宅用地（含商住用地）的競(jìng)買；由同一自然人、法人或其他組織直接控股或間接控股的競(jìng)買人不得同時(shí)參加同一住宅用地（含商住用地）的競(jìng)買”。

　　同時(shí)，對(duì)競(jìng)買人的申請(qǐng)資格審查增加以下要求：競(jìng)買人須提供能體現(xiàn)競(jìng)買人所有涉及直接控股、間接控股的股東結(jié)構(gòu)關(guān)系的樹形圖，并對(duì)此樹形圖蓋章確認(rèn)；并承諾“如不屬實(shí)，同意出讓人取消競(jìng)得人資格或解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，保證金不予退還。”

　　此外，長(zhǎng)沙市還調(diào)整了對(duì)申請(qǐng)搖號(hào)競(jìng)買人的資格審查時(shí)間，審查時(shí)間由原來的2個(gè)工作日調(diào)整為3個(gè)工作日。對(duì)申請(qǐng)搖號(hào)競(jìng)買人的搖號(hào)資格審查后，將可參加搖號(hào)競(jìng)買人名單在長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://www.csggzy.gov.cn）、長(zhǎng)沙市國土資源局網(wǎng)站(www.csgtzy.gov.cn)和長(zhǎng)沙公共資源交易中心信息發(fā)布顯示屏公示，公示期為3日；公示期內(nèi)如有投訴和舉報(bào)，經(jīng)查實(shí)確有違反規(guī)則要求的，取消其參加搖號(hào)的資格。

　　搖號(hào)確定競(jìng)得人活動(dòng)結(jié)束后，長(zhǎng)沙公共資源交易中心將搖號(hào)競(jìng)得人結(jié)果在長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://www.csggzy.gov.cn）、長(zhǎng)沙市國土資源局網(wǎng)站(www.csgtzy.gov.cn)和長(zhǎng)沙公共資源交易中心信息發(fā)布顯示屏公示，公示期為3日；公示期內(nèi)如有投訴和舉報(bào)，經(jīng)查實(shí)確有違反規(guī)則要求的，取消其搖號(hào)競(jìng)得人的資格。

　　根據(jù)這一新的操作規(guī)則，長(zhǎng)沙市國土資源局于2018年1月4日上午9時(shí)發(fā)出公告，緊急調(diào)整了原定于1月5日上午10時(shí)截止掛牌的[2017]長(zhǎng)土網(wǎng)064號(hào)、[2017]長(zhǎng)土網(wǎng)065號(hào)出讓地塊的掛牌截止時(shí)間，新調(diào)整為2018年1月24日上午10時(shí)止；競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間，也被調(diào)整為2018年1月23日下午17時(shí)止。

　　長(zhǎng)沙市有關(guān)方面表示，該市對(duì)住宅用地實(shí)施“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”試點(diǎn)工作以來，為抑制土地交易市場(chǎng)過度炒作、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期發(fā)揮了重要作用。目前，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，下一步長(zhǎng)沙市將繼續(xù)按照邊試點(diǎn)邊完善原則，加強(qiáng)和改進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，確保中央關(guān)于住房居住屬性的進(jìn)一步落實(shí)到位。