最近，望城區(qū)靖港鎮(zhèn)一家農(nóng)業(yè)公司推出所謂的“共享農(nóng)莊”： 只要花上17.8萬元，就可擁有400平方米、獨門獨院的私家莊園。 對于久居“鋼筋叢林”的都市居民而言，這看上去是個令人怦然心動的田園夢。 不過，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“共享農(nóng)莊”的房子建在農(nóng)業(yè)大棚里，這究竟是經(jīng)營模式的創(chuàng)新，還是設(shè)施農(nóng)用地性質(zhì)的改變？
房間墻上貼滿了關(guān)于“共享農(nóng)莊”的資料。銷售人員介紹，柯柯農(nóng)藝夢工廠占地400多畝，主要打造農(nóng)業(yè)主題公園，其中“共享農(nóng)莊”是今年6月新推的產(chǎn)品，占地120畝，分兩期開發(fā)，一期50套房子已賣掉40套。
“共享農(nóng)莊”樣板房建在一大塊已經(jīng)平整的土地上，銷售人員說這里原來是種植采摘區(qū)。
樣板房分為露天庭院和大棚兩塊區(qū)域，庭院內(nèi)設(shè)計了涼亭、搖椅等休閑設(shè)施；塑料膜覆蓋的大棚下一頭為菜地，一頭為類似于集裝箱的房子，銷售人員稱之為“操作間”。
記者注意到，在租賃合同上，這個項目名為“共享農(nóng)莊及大學(xué)生農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)園”。
但銷售人員坦承，目前并無大學(xué)生來看房，“因為離千龍湖和靖港古鎮(zhèn)都很近，很多客戶要么買來周末度假，要么打算給老人養(yǎng)老�！�
原本用來種果蔬的農(nóng)業(yè)大棚，
卻被變相用來“種房子”，
背后蘊藏著一道并不復(fù)雜的算術(shù)題
——那就是栽種果蔬遠(yuǎn)不如“賣房”來錢快。
然而，根據(jù)國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于進一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》，以及湖南省、長沙市關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)營者不得改變土地用途，禁止擅自或變相將農(nóng)業(yè)設(shè)施用地用于其他非農(nóng)建設(shè)。
值得一提的是，目前北京、天津、河北等地正在全面清查以設(shè)施農(nóng)業(yè)為名違法占地建設(shè)的“大棚房”，其套路與靖港“共享農(nóng)莊”如出一轍。
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