長沙企業(yè)中心位于天心區(qū)新嶺路88號。兩天前記者在長沙企業(yè)中心附近，見到了五位在這里購買了公寓的業(yè)主。

從去年年底開始，長沙企業(yè)中心的公寓正式對外開始發(fā)售，由于交通區(qū)位優(yōu)勢大，許多市民都看上了這里的公寓。但在簽合同時，樓盤提出了一個奇怪的要求。

買房還得辦理營業(yè)執(zhí)照，這無疑給業(yè)主們添了很多麻煩。但這家樓盤明顯做好了充分的準(zhǔn)備。

就這樣，幾百名業(yè)主在長沙企業(yè)中心的幫助下變成了個體戶或者公司法人，并且順利的以五六千的價格把公寓買到了自己的公司名下�？蓸I(yè)主們發(fā)現(xiàn)，這個房子是掛靠在企業(yè)名下的，每年在企業(yè)年檢時，業(yè)主都是要繳納高額的房產(chǎn)稅的。而除了要被征稅之外，這個樓盤還向業(yè)主們列出不少奇怪的收費名目。

團購費不開發(fā)票只開收據(jù)，指標(biāo)費只收現(xiàn)錢不開任何票據(jù)。按照長沙市住建委的規(guī)定，這兩筆費用都屬于違規(guī)收費。隨后記者以購房者的身份，進(jìn)入長沙企業(yè)中心營銷中心內(nèi)，業(yè)主們的遭遇是否會在記者身上上演呢？

一進(jìn)門，置業(yè)顧問就明確的告訴記者，在他們這里買房必須得辦理營業(yè)執(zhí)照。而且置業(yè)顧問一直把他們的房子，按照商品公寓的形式給記者進(jìn)行介紹�？蛇@房子不是屬于工業(yè)用地嗎？怎么能建商業(yè)公寓來賣呢？

置業(yè)顧問表示，盡管國家明令禁止工業(yè)用地建商業(yè)公寓售賣給個人，但他們卻在用辦理工商營業(yè)執(zhí)照的辦法，來規(guī)避政策的禁區(qū)。唯一美中不足的是，用這樣的方式買公寓，必須每年繳納房產(chǎn)稅。

賣了三百多套房子，就成立了三百多家公司。并且這些已經(jīng)辦理成功的營業(yè)執(zhí)照上的地址，都是長沙企業(yè)中心的某某號房間。在交談中，這名置業(yè)顧問詳細(xì)的給記者介紹著購買工業(yè)地產(chǎn)公寓的優(yōu)劣勢。但在之前的采訪中，業(yè)主們曾表示他們在購房時根本不知道，用公司名義買房需要交納房產(chǎn)稅，為什么記者一來他們又愿意說實話了呢？

置業(yè)顧問表示，之前的營銷團隊在銷售時的確存在一定的隱瞞，引來了不少業(yè)主的質(zhì)疑。但現(xiàn)在他們來賣房，絕對不會再讓業(yè)主上當(dāng)。

合同價六千，實際成交價卻要八千，這無疑就是樓盤開發(fā)商在私自加價的伎倆。并且工業(yè)用地不能售賣給個人，但這家公司卻用辦理營業(yè)執(zhí)照的辦法，避開了政策紅線，這無疑也是在打政策的“擦邊球”。但長沙企業(yè)中心的問題真的只有這兩個嗎？他們?nèi)珯?quán)幫助業(yè)主們辦理的營業(yè)執(zhí)照，會不會也有問題呢？

業(yè)主們告訴記者，他們注冊的公司營業(yè)執(zhí)照上，除了長沙企業(yè)中心內(nèi)的地址之外，還有不少他們認(rèn)都不認(rèn)識的地方。那么這些地址是否真實存在，如果存在該地址的所有人又是否對此事知情呢？

記者按照營業(yè)執(zhí)照上的地址來到了新塘安置小區(qū)1棟一樓103，看到記者手中的營業(yè)執(zhí)照，正在營業(yè)的店老板一頭霧水，明明自己已經(jīng)把一樓全部租下來了，為什么還會有另外的公司注冊在自己的經(jīng)營場所里呢？

而與這位老板一樣驚訝的，還有這位：共和世家小區(qū)17棟105室的店老板。

對于在自己門店注冊的營業(yè)執(zhí)照，兩位老板都表示不知情，甚至還懷疑這證是假的。可是這證確確實實就是真的，并且都是從長沙市工商行政管理局岳麓分局辦下來的。但是他們到底是怎么辦下來呢？

工商局工作人員表示，一個地點的確可以注冊兩家公司，但前提條件是必須給第二家公司提供經(jīng)營場地。但記者調(diào)查的這兩家門店，根本都不知道另一一家公司的存在，更談不上分享經(jīng)營場地了。

目前記者已經(jīng)把該公司出現(xiàn)的諸多問題

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