長沙宜家建設進展如何？ 什么時候開業(yè)？ 可以逛什么？ 有哪些特色？
宜家集團全球首個綜合體項目——長沙宜家薈聚綜合體項目從2017年11月開工以來，一直備受市民關注。記者昨日來到建設現場一探究竟。
長沙宜家薈聚綜合體項目。圖片均為長沙晚報全媒體記者 余劭劼 攝
換上安全鞋、安全帽、安全衣，經過安全培訓，記者一行終于進入了項目施工現場。春寒料峭，但與之形成鮮明對比的，是項目工地一派熱火朝天的繁忙景象。七八臺矗立的塔吊格外醒目，工人穿梭于施工區(qū)域各司其職，現場不時傳來打磨鋼筋的聲音。
“去年11月以來持續(xù)的陰雨天氣雖然對工程施工，尤其是對混凝土澆筑帶了不利影響，但工地上的800多位工人都在想辦法趕工期，預計宜家家居今年8、9月能達到開業(yè)要求。”aecom管理公司項目經理胡強告訴記者，隨著施工的推進，今年高峰期工人將增加到2000人左右。
長沙宜家薈聚項目位于湖南湘江新區(qū)的洋湖生態(tài)新城核心地段，東臨地鐵3號線，西臨坪塘大道，北依湘府快速路。
作為宜家集團全球第一個綜合體項目，長沙宜家薈聚項目總建筑面積約40萬平方米，包括“薈聚中心（即購物中心）+宜家家居+創(chuàng)意公寓 ”三大部分。該項目總投資額約40億元，由宜家集團旗下的宜家購物中心集團投資開發(fā)。
“這是宜家家居，也是俗稱的‘藍盒子’，目前主體建設已完成70％～80%�！蓖鯘钢粋�正在建設的建筑告訴記者。作為長沙宜家項目的主力店，長沙的宜家家居由地上兩層商場和地下一層停車場組成，商業(yè)面積約4萬平方米。而與“藍盒子”相連的購物中心商業(yè)面積約16萬平方米，地上共有4層，主體部分也完成了50%～60%，計劃明年6月達到開業(yè)要求。創(chuàng)意公寓的地下部分建設也已經完成，計劃與購物中心開業(yè)同步對外發(fā)售。
沿著安全通道繼續(xù)往前走�！斑@是項目的停車樓�！蓖鯘钢蛔呀浗怂奈鍖拥慕ㄖ嬖V記者。據介紹，為了方便消費者停車，長沙宜家薈聚專門建設了一座7層的停車樓，與購物中心相連。這樣最大化利用土地，也可以解決停車問題�！凹由享椖控撘粚拥牡叵峦＼囄唬还蔡峁�3500個停車位�！�
宜家集團是來自瑞典的全球知名家具和家居零售商，其極簡、環(huán)保、高性價比的家居產品在中國頗有影響力。
除了家居，宜家中國在購物中心領域正逐漸發(fā)力。自2014年起，宜家分別在無錫、北京、武漢三個城市建造了3座一站式購物中心——薈聚中心。
三個項目年客流量將近6000萬，品牌知名度在當地名列前三，品牌滿意度超過90%，得到了當地消費者的高度認可。
“原來首個薈聚綜合體是計劃放在上海的。最終長沙因為得天獨厚的優(yōu)勢而捷足先登�！�
宜家購物中心中國區(qū)總裁丁暉在接受記者采訪時曾表示，長沙不僅是一座擁有深厚底蘊的歷史文化名城，更是湖南政治、經濟、文化和商貿中心，具有強大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>
“我們之所以決定將宜家薈聚綜合體落戶湖南湘江新區(qū)、落戶洋湖，就是看到了這里顯著的發(fā)展優(yōu)勢�！�
王濤認為，湖南湘江新區(qū)擁有高起點的區(qū)域規(guī)劃、完善的交通基礎設施及超前的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，旨在打造一個綠色、生態(tài)、宜居城市的樣板區(qū)，這與宜家集團“為大眾創(chuàng)造更美好的日常生活”的愿景不謀而合。洋湖片區(qū)在區(qū)域規(guī)劃中有4.45平方公里的綠色宜居區(qū)，這為薈聚中心的運營營造了良好的周邊環(huán)境。
“長沙宜家薈聚項目的位置從未來看，一定是最有潛力的�！�
作為新區(qū)開發(fā)的核心起步區(qū)域，洋湖片區(qū)擁有六縱六橫路網，周邊城市株洲、湘潭的居民，通過高速公路只需約半小時車程就可以到達未來的長沙宜家薈聚項目，三條規(guī)劃中的地鐵線更將為全部長沙市民提供便捷的公共交通。
“長沙的營商環(huán)境和服務水平與經濟發(fā)達的一線城市廣州、上海等不相上下�！�
王濤由衷地表示，長沙各級各部門在項目招商、落地、建設過程中，主動服務、積極溝通、高效推進。
宜家落戶后，湖南湘江新區(qū)、岳麓區(qū)和先導控股集團為宜家薈聚項目提供了“店小二+專業(yè)式”服務，讓宜家有了回家的感覺。
“宜家是用電大戶，用電需求是35000千伏安，為了支持項目建設，在電力缺口的很大的情況下，長沙優(yōu)先安排洋湖變電站的升級改造，短時間解決了用電難題�！�
此外，在招商服務中強化重點外商投資企業(yè)和重大項目的跟蹤對接，岳麓區(qū)商務局不僅安排專人對口服務企業(yè)，還在為企業(yè)辦理注冊、股權變更等方面，實行零距離零費用的代辦服務。
湖南湘江新區(qū)、岳麓區(qū)和先導控股集團積極組織協(xié)調湖南湘江新區(qū)管委會、省市消防主管部門、市交通管理部門、湖南湘江新區(qū)市政建設投資有限公司等相關部門，解決宜家項目永久電供電方案、中水接駁、地下停車場聯(lián)接通道、周邊和順路及湘府大橋高架施工、人防配套建設規(guī)模、交通開口、消防設計方案報審等事宜，有效地推進了宜家項目建設進程。
長沙項目是集薈聚中心、宜家家居、蘊含宜家理念的辦公創(chuàng)意公寓于一體的綜合體項目，由隸屬于宜家集團的宜家購物中心投資開發(fā)，是宜家集團全球范圍內首個綜合體項目（宜家集團現更名為Ingka集團）。
項目總投資額約40億元，總建筑面積約40萬平方米。其中，購物中心總租賃面積約13萬平方米，宜家創(chuàng)意公寓約3萬平方米。租戶數量超過350家，配有停車位近3500個。
期待長沙宜家開業(yè)！
到時候和親朋好友一起去看看吧！
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