(長沙安居客信息技術有限公司有關負責人在責令整改通知書上簽字)

“客戶不具備購房資格，樓盤卻與其簽訂認購協(xié)議，還收取購房首付款和全額房款�！痹�3月22日啟動的長沙市房地產(chǎn)市場聯(lián)合執(zhí)法“2021云霆行動”中，長沙高新區(qū)某樓盤因房屋網(wǎng)簽備案不及時等問題被執(zhí)法檢查組依法查處。

當天上午，長沙市房地產(chǎn)市場聯(lián)合執(zhí)法“2021云霆行動”共出動3個檢查組35名執(zhí)法人員，共檢查房產(chǎn)銷售項目6個、中介項目3個、房源信息發(fā)布平臺1個。共檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場廣告用詞不當、一房一價表不規(guī)范、房屋網(wǎng)簽備案不及時、房源信發(fā)布把關不嚴、二手房交易合同簽訂不規(guī)范等方面16個問題，下達責令改正通知書2份，送達執(zhí)法服務告知書3份。執(zhí)法人員對檢查發(fā)現(xiàn)的問題逐一提出了整改要求。

(執(zhí)法人員在長沙高新區(qū)某樓盤營銷中心檢查項目公示信息)

長沙安居客信息技術有限公司因在其網(wǎng)絡平臺58同城發(fā)布不真實的房源信息被執(zhí)法人員約談， 執(zhí)法人員提供的資料顯示，58同城上發(fā)布長沙八方小區(qū)A區(qū)一套房源顯示房屋位于33層，經(jīng)核實該套房源所在樓棟總樓層只有7層，完全與事實不符；同樣在該平臺發(fā)布的3套不同的租房信息，使用的卻是同一張照片，屬于明顯的虛假信息�！伴L沙安居客信息技術有限公司對于58同城發(fā)布的房源信息具有審核權，由于其把關不嚴，致使平臺發(fā)布的虛假房源信息，其行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》以及長沙市房地產(chǎn)調(diào)控相關政策。”檢查組當即向其下發(fā)責令整改通知書，要求其4天內(nèi)整改完畢。

(執(zhí)法人員查看長沙高新區(qū)某樓盤網(wǎng)簽備案系統(tǒng))

在長沙高新區(qū)某樓盤營銷中心，執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，該項目存在現(xiàn)場廣告用詞不當、一房一價表不規(guī)范、房屋網(wǎng)簽備案不及時等問題。該項目B區(qū)房源銷控表上顯示，大部分房源都已銷售，而執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，所標明銷出的房源大部分都沒有辦理網(wǎng)簽備案，還有不少客戶沒有購房資格，開發(fā)商卻與其簽訂認購合同，收取了首付款或全額房款，還將有關房源進行銷控，違反了長沙市房地產(chǎn)調(diào)控相關政策。該項目現(xiàn)場廣告牌夸大宣傳涉嫌違規(guī)，聲稱購買該樓盤房屋可以“穩(wěn)賺”，樓盤海報引用的數(shù)據(jù)未標明出處，廣告用詞不當，違法《廣告法》有關規(guī)定。執(zhí)法人員當即要求開發(fā)商拆除虛假宣傳廣告，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題限期整改到位。

(長沙高新區(qū)某樓盤房源銷控表上顯示，大部分房源都已銷售，而執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，所標明銷出的房源大部分都沒有及時辦理網(wǎng)簽備案，還有不少客戶沒有購房資格。)

據(jù)悉，本次聯(lián)合執(zhí)法行動為期20天，長沙市市委網(wǎng)信辦、市市場監(jiān)管管理局和市住房和城鄉(xiāng)建設局將聯(lián)合執(zhí)法，將嚴查七類房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。

來源：新湖南