還記得今年3月6日長沙市岳麓區(qū)八方小區(qū)成交那套總價超620萬，均價達(dá)到4.55萬元/平米的住房嗎（已是長沙新建商品房住宅均價的4.5倍，2020年1-12月，長沙市新建商品住宅均價為9107元/平方米。）

長沙將建精準(zhǔn)限購名錄庫

嚴(yán)控?zé)狳c區(qū)域、樓盤法拍房

作為一種不限購的二手房，法拍房成了無長沙戶口購房的不多選擇。由于法拍房規(guī)避了限購、限售，長沙的一些房產(chǎn)中介相互串通、哄抬價格，繼而利用與新房的價差，大肆炒作長沙房價上漲預(yù)期，嚴(yán)重擾亂了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場秩序。記者今天從長沙市有關(guān)部門獲悉，長沙將建立法拍房精準(zhǔn)限購名錄庫，對熱點區(qū)域、樓盤法拍房進(jìn)行限制，目前，八方小區(qū)等熱點樓盤法拍房已納入限購范圍，競買人須具長沙購房資格。

今天上午，有市民發(fā)現(xiàn)，一套在阿里拍賣平臺拍賣的二手房（位于長沙市岳麓區(qū)梅溪湖•萬科梅溪郡二期）明確要求競買人須具長沙購房資格，而在該平臺5月17日即將開始的法拍一套住房，同樣要求競買人須符合當(dāng)?shù)刭彿空�策，這是長沙市首次將法拍房納入限購范圍。

記者隨后向長沙市有關(guān)部門負(fù)責(zé)人求證。據(jù)其介紹，長沙市已經(jīng)建立精準(zhǔn)限購、分批納入名錄庫，率先將價格倒掛、熱點學(xué)區(qū)房、1.5倍搖號的樓盤納入名錄庫，有關(guān)區(qū)域樓盤一旦納入名錄庫，即便是通過法拍程序處理，其拍賣競買人須具長沙購房資格。

“將熱點區(qū)域和熱點樓盤法拍房納入限購范圍，對于虛假法拍房將起到一定的抑制作用�！遍L沙市有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，長沙將對熱點區(qū)域和樓盤實行動態(tài)監(jiān)管，下一步，有新的熱點區(qū)域和項目，也將根據(jù)情況分批納入名錄庫，將其法拍房納入限購范圍。