部分2015年3季度湖南省房地產(chǎn)企業(yè)提示信用信息、警示信用信息。

依據(jù)《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（湘建房〔2011〕196號）、《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省房地產(chǎn)市場提示、警示信用信息有關(guān)工作的通知》（湘建房〔2014〕11號）相關(guān)規(guī)定，經(jīng)各市州及有關(guān)單位核查并上報，日前，湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息領(lǐng)導(dǎo)小組公布了2015年3季度湖南省房地產(chǎn)企業(yè)提示信用信息、警示信用信息，湖南省97家房地產(chǎn)開發(fā)公司和物業(yè)公司因不良行為被點名“提示”或“警示”。其中，包括湖南榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖南物華投資有限公司、長沙市東進(jìn)置業(yè)有限公司等長沙市8家房企因不良行為被點名“提示”。

查詢可知，2011年湖南省啟動了房地產(chǎn)企業(yè)信用信息警示機(jī)制。2011年12月1日施行了《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（湘建房〔2011〕196號），并從2013年起，在全省范圍內(nèi)推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)信用評價工作，對信用評價結(jié)果靠后和有不良行為的房地產(chǎn)企業(yè)，采取公示曝光、約談企業(yè)負(fù)責(zé)人等懲戒措施。

記者發(fā)現(xiàn)，在湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息領(lǐng)導(dǎo)小組公布的這份名單中，2015年3季度湖南省各市州共計有97家房企被“提示”或“警示”，原因包括“違規(guī)預(yù)售”、“延期交房引起群體上訪”、“未按規(guī)定辦理工程竣工驗收備案”、“未按規(guī)定參加資質(zhì)年度核查”、“資質(zhì)證書已過有效期”、“小區(qū)信訪投訴多，企業(yè)未積極整改”等。

三季度，長沙市“入選”的8家房企中，有多家房企因“直接發(fā)包的工程未取得施工許可證擅自開工”被“提示”，包括長沙市東進(jìn)置業(yè)有限公司的長沙金朝陽大廈-宇成朝陽廣場項目、湖南物華投資有限公司的長沙旭輝國際廣場項目、湖南華泉置業(yè)有限公司的長沙華泉天筑項目等。

此外，長沙廣裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的曙光集團(tuán)妹子山棚戶改造工程1#、2#、3#住宅因“拒不執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)出的整改通知；未組織竣工驗收，擅自交付使用”被“提示”。湖南順龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因“未履行法定發(fā)包程序擅自將艾美瀟湘項目基礎(chǔ)管樁工程肢解發(fā)包”被“提示”。湖南科鑫投資有限公司的領(lǐng)東匯住宅小區(qū)7#棟因“存在肢解發(fā)包的行為”被“提示”。湖南榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的長沙榮盛花語馨苑1#、2#商業(yè)樓（裙房）1#、2#公寓因“拒不執(zhí)行相關(guān)建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)出的整改通知”被“提示�！�

“湖南省的該項政策對規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序和房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為發(fā)揮了積極作用。”有業(yè)內(nèi)人士指出，湖南省通過省、市、縣三級縱線監(jiān)管與有關(guān)政府管理部門和社會各界的橫向監(jiān)督相結(jié)合的模式，實現(xiàn)了全方位的房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺構(gòu)建和監(jiān)督機(jī)制。