前十二周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽銷售情況。

春節(jié)過(guò)后，長(zhǎng)沙樓市成交量看好。據(jù)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，截至5月末周（2016.05.22-2016.05.28），長(zhǎng)沙新房成交連續(xù)13周突破3000套。

上周（2016.05.22-2016.05.28），長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3826套，套數(shù)環(huán)比下降3.02%。其中，內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽3324套，套數(shù)環(huán)比下降5.62%；非住宅網(wǎng)簽502套，套數(shù)環(huán)比上漲18.68%。

分區(qū)來(lái)看，上周除芙蓉、雨花、望城區(qū)外，其他三區(qū)住宅成交量均環(huán)比下跌。其中，岳麓區(qū)成交量依然位于首位，一周網(wǎng)簽888套；隨后第二位雨花區(qū)，成交841套；第三名為望城區(qū)，成交615套。

價(jià)格方面，上周內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)再次下跌，為6279元/平方米，環(huán)比下跌0.59%；內(nèi)六區(qū)非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為7579元/平方米，環(huán)比下跌26.82%。

分區(qū)來(lái)看，上周除了芙蓉區(qū)外，內(nèi)六區(qū)其他各區(qū)住宅成交均價(jià)均環(huán)比上漲。其中，開(kāi)福區(qū)住宅成交均價(jià)為7049元/平米繼續(xù)居各區(qū)首位。非住宅網(wǎng)簽價(jià)格方面，上周除開(kāi)福區(qū)外，其他各區(qū)均環(huán)比下跌，其中天心區(qū)跌幅最大，環(huán)比下跌53.43%。

“據(jù)中原長(zhǎng)沙新房指數(shù)顯示，上周來(lái)訪指數(shù)微幅下滑，來(lái)訪漲幅乏力，呈徘徊狀，認(rèn)購(gòu)率維持平均水平。”湖南中原董事總經(jīng)理胡治鋼分析稱，整個(gè)5月，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目數(shù)量、成交率都不及前兩個(gè)月，開(kāi)盤(pán)價(jià)格普遍理性，前期輝煌過(guò)后，目前則回歸平淡。

不過(guò)，即將進(jìn)入6月，為了沖刺“期中考”，長(zhǎng)沙各大開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相推出新品。據(jù)紅網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，6月長(zhǎng)沙將迎來(lái)24個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)推新，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)意愿明顯增加。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，6月，隨著新房源的大批入市，購(gòu)房熱情上漲，長(zhǎng)沙樓市將再掀“戰(zhàn)火”。