那我不在家了 那么這個就直接面對面了 這個就槍口對炮口的 那就誰都跑不掉
婆媳戰(zhàn)火初燃,共同成為被告
如果說婆媳矛盾是很多家庭面臨的最大難題,可能也不為過。在今天的事件中,短短半年內(nèi),婆媳三上公堂,這究竟是為了什么呢?
2016年11月4日,在麗水市蓮都區(qū)法院,小珍被人告上了法庭。整個采訪過程中,記者感受到,小珍覺得被人告上法庭的滋味兒不好受,但比起原告更讓她不滿的,是同為被告的婆婆杜曉華。婆媳倆之所以成為被告,是因?yàn)槠牌旁跊]告知兒媳小珍的情況下,把自己借給兒子兒媳住了11年的婚房賣給了別人,并辦理了過戶手續(xù)。
小珍說,自己還是在2016年7月時,從別人口中得知此房被婆婆賣掉了。小珍覺得,婆婆分明是針對她,想把她趕出家門。到了賣房協(xié)議約定的騰房時間,她說什么也不肯搬走。
2016年8月20日,小珍發(fā)現(xiàn)自家房門上被人貼了一張通知,要求她在5日內(nèi)騰空房屋。讓她更受刺激的是,這則通知的末尾,竟然還有婆婆的簽字及手印,并寫著“上述內(nèi)容本人同意”。8月25日,小珍仍然沒有搬離,她成了自己家的“釘子戶”。于是,買房人將婆媳告上法庭,要求二人返還他們的房產(chǎn)。
婆婆賣房事出有因
小珍說,自己住了11年的房子是自己的家,婆婆沒跟自己溝通就賣給了別人,讓自己和11歲的女兒無家可歸,她難以接受。在小珍眼中,婆婆是個強(qiáng)勢的人,從不許旁人干預(yù)她的決定。而杜婆婆認(rèn)為,小珍少言寡語、不善表達(dá),還特別固執(zhí),跟她說了更麻煩。杜婆婆說,買房時小珍一分錢都沒出,這套房是自己借給小珍居住的,所以沒必要跟她說。況且,她急于賣房,是為了替小珍的丈夫趙君還債。
杜婆婆說,自己和老伴為支持兒子趙君去云南創(chuàng)業(yè),連積蓄帶借款湊了300萬元給他。2015年年底,趙君的生意出現(xiàn)了問題,資金周轉(zhuǎn)不開,這筆錢只能由老兩口來還。自己和老伴每月被15000元的債務(wù)壓著,即使不吃不喝,每個月的工資還差4000多元。年過七旬的老兩口苦撐了幾個月,才起了賣房還債的念頭。
小珍告訴記者,自己根本不知道丈夫趙君欠債一事。婆婆在房子賣了之后才說是給趙君還債,欠錢一說肯定是母子倆串通起來騙她的,否則,為什么不能在賣房之前跟自己溝通一下,說出苦衷呢?
婆媳沖突接連升級
令小珍不滿的還有,其實(shí)婆婆有三套房子,都有完全產(chǎn)權(quán)。除了公婆住的和她住的,還有一套50平米的小房子空著,為什么偏偏賣她的婚房呢?面對小珍的質(zhì)疑,小珍的公公說,自住的房子抵押給了銀行;50平的房子就算賣掉也不夠還貸;兒子和小珍住的這套比較大,只有賣掉這套才能還清貸款。
小珍表示,她只是想繼續(xù)在這套房子里住下去,這是她和女兒的家。婆媳二人作為共同被告的官司還沒有結(jié)果,小珍又將婆婆和買房人告上了法庭,請求法院依法確認(rèn)婆婆和買房人的房屋買賣合同無效,以便讓自己繼續(xù)住下去。2016年12月1日,同一家法院開庭審理了有關(guān)這對婆媳的第二場官司。小珍這一舉動令愛面子的杜婆婆又羞又惱,婆媳二人的關(guān)系更僵了。
法庭上,小珍一再強(qiáng)調(diào),她嫁進(jìn)趙家的時候,公婆承諾復(fù)式的大房子是給丈夫和自己的婚房,不會賣掉。小珍認(rèn)為,這種口頭承諾就是合同,她是合法居住在該套房屋里的,即使婆婆要賣房,也必須征得她的同意。
2016年12月12日,法院對兩場官司分別作出了判決,小珍都敗訴了,依照判決要在30日內(nèi)騰空房屋返還給買房人。
小珍堅決不接受調(diào)解,也不愿騰房。婆媳兩人僵持不下,最后只能三上法庭了。2017年1月,小珍就第一場官司,買房人告婆媳倆返還房產(chǎn)案件的判決結(jié)果向麗水市中級人民法院提起了上訴,請求法院撤銷一審判決。小珍在上訴狀里指責(zé)婆婆說謊、無賴、泯滅人性,婆媳二人的積怨越來越深。
令小珍感到無奈的是,2017年2月9日,麗水市中級人民法院對案件做出終審判決,駁回了她的上訴請求。
夾在反目婆媳之間的“鴕鳥”
婆媳倆不是沒有過溫馨和諧的時光。小珍說,2006年結(jié)婚后直到女兒出生,她和丈夫一直和公婆住在一起。同一屋檐下,婆婆幫忙燒菜又收拾衛(wèi)生,自己覺得很幸福。杜婆婆也表示,當(dāng)時覺得小珍人品不錯,自己生病了小珍都會主動照顧。
婆媳倆矛盾的源頭,在小珍的丈夫趙君那里。趙君常年在外做生意,只在婆媳的第二場官司中作為第三人出過庭,其他的時候他都躲在云南。第三次庭審結(jié)束后,趙君才回了麗水。
趙君說,由于兩地分居,自己沒能跟小珍說清楚向父母借款這一情況。至于后來母親賣房還債,他跟小珍一樣,也是房子被賣了以后才知道的,可小珍就是不相信。
杜婆婆說,賣房后兒媳可以到老兩口現(xiàn)居的房屋一起住。如果兒媳不愿一起住,老兩口也可以搬走,把現(xiàn)居的這套房讓給小珍和孫女住。小珍說,這些話,婆婆沒有與她做過任何溝通。杜婆婆有苦難言,她說自己好面子,怕主動找兒媳說這些被看扁,只跟兒子講了自己的想法,可誰知兒子并沒有傳達(dá)給兒媳。
趙君認(rèn)為,長期的兩地分居讓妻子小珍缺乏安全感。他知道這回婆媳倆鬧成這個樣子,起因在他,可他不知道怎么在婆媳之間當(dāng)好中間人,就待在云南沒有回來。
小珍說,丈夫滿口謊言,完全遺傳了婆婆的作風(fēng)。杜婆婆也對兒子回避的態(tài)度意見很大。作為兒子和丈夫,趙君的逃避讓婆媳倆失去了溝通的橋梁,一步步走向反目。
人民法院溫情執(zhí)行
二審判決下達(dá)了一個月,小珍依然不肯騰房,無奈之下,買房人向法院申請了強(qiáng)制執(zhí)行。法院多次向小珍送達(dá)了執(zhí)行通知,給她發(fā)短信,甚至停電、停水,可小珍都無動于衷。
面對這一難題,麗水市中級人民法院執(zhí)行局的副局長任榮和同事們認(rèn)真研究了三場官司的案卷和庭審錄像。他們認(rèn)為,強(qiáng)制騰房后果不可預(yù)計,于是他們準(zhǔn)備向一個看似困難的方向努力。
任榮分別了找婆媳二人談心,可收效甚微。這時,他們想到了一個關(guān)鍵人物——小珍的女兒悅悅。任榮和同事認(rèn)為,這個被忽視的孩子恰恰是糾紛當(dāng)中的人最在乎的,她也許能成為化解矛盾的關(guān)鍵。在家訪中,法官任榮發(fā)現(xiàn) 11歲的悅悅很清楚媽媽和奶奶之間的矛盾,關(guān)于媽媽和爺爺奶奶你來我往的爭吵和質(zhì)問,悅悅有自己的看法。
法官任榮把孩子的想法和狀態(tài)告訴了老兩口,老兩口說,他們也感受到了小孫女的變化。孩子的健康成長是老人最大的希望,最后,老兩口接受了任榮的建議,放下分歧重新接受兒媳。經(jīng)過任榮的勸導(dǎo),加上其他家庭成員的努力,小珍也逐漸放下了怨恨,對婆婆的態(tài)度在一點(diǎn)點(diǎn)地轉(zhuǎn)變。她也希望丈夫趙君能回歸家庭,跟她一起陪著女兒成長。
終于,小珍和杜婆婆放下了以前的紛爭,嘗試著重新相處。而關(guān)于被賣掉的婚房,小珍也最終同意騰房了。人民法院的溫情執(zhí)法,最終,讓這個家庭冰釋前嫌。
節(jié)目播出后,網(wǎng)友各抒己見:
普法時間
pufashijian
Q1:今天我們節(jié)目請到的嘉賓是中央財經(jīng)大學(xué)的方志平教授,歡迎您方教授。這起案件中的婆媳兩人,各說各的理。婆婆說:“這房子是我的,產(chǎn)權(quán)歸我,我拿著房本呢,我想賣就賣!钡珒合眿D說:“我在里面住了11年了,而且當(dāng)時結(jié)婚的時候,你說過這房子是我們的婚房。你現(xiàn)在賣了也不跟我言語一聲,這不合理!蹦趺纯此齻兏髯缘恼f法?
A1:其實(shí)這涉及到所有權(quán)和合同的債權(quán)的沖突。從物權(quán)法來看,這個房屋的所有權(quán)應(yīng)該是歸杜婆婆。因?yàn)橐恢币詠,該房屋都是登記在杜婆婆的名下。另一方面來看?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(255, 41, 65);">兒媳婦小珍長期居住在這個房屋里,關(guān)于這個問題,我國《物權(quán)法》不承認(rèn)居住權(quán)這樣一個物權(quán)形態(tài),所以它不是居住權(quán)。它應(yīng)該是雙方口頭簽訂的借用房屋的合同。借用房屋不是無期限地借用的,如果在特定的時間之內(nèi),我要求你搬走的話,要求你騰房,是可以的。如果是一個房屋租賃合同就不一樣了。若出租人要賣這個房子,必須要通知承租人,問承租人要不要優(yōu)先購買。如果出租人不通知的話,確實(shí)會構(gòu)成侵權(quán)。但本案當(dāng)中,不是租賃關(guān)系,它應(yīng)該是一個無償借用合同關(guān)系。從法律層面來說,賣房的時候,婆婆沒有通知兒媳婦,是沒有問題的。但是在道義上,兒媳婦在這個房屋住了11年之久,她會認(rèn)為這個房屋是她的,如果婆婆事先跟她說一聲的話,她就會有一個心理準(zhǔn)備,就不會導(dǎo)致后面她情緒的反彈那么大。
Q2:如果真的走到強(qiáng)制執(zhí)行那一步,我覺得可能會是火上澆油。我覺得處理本案的法官用了更多的寬容、理解和溝通,去讓雙方冷靜下來,最后得到了一個很好的處理方式。您怎么看呢?
A2:嚴(yán)格意義上講的話,這個案子還不屬于家事糾紛,因?yàn)樯婕暗劫彿咳说睦妗5沁@個案子要進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的話,又會涉及到家庭的矛盾和糾紛的處理。所以法官這種做法是特別值得提倡的,他觀察到了交易之外的家庭糾紛,他要從幾個角度來進(jìn)行分析。比如說,婆婆雖然背著兒媳把房子給賣了,這點(diǎn)確實(shí)是婆婆的不對,但賣房的錢是為了償還你愛人的對外負(fù)債。兒媳也要考慮到她現(xiàn)在的居住狀況問題,婆婆給了她一個替代的一個方案。從道義上講,婆婆應(yīng)該對兒媳婦說一聲對不起。法官最后做到了這一點(diǎn),達(dá)到一個比較完滿的一個結(jié)果,不是采取國家機(jī)器暴力的方式強(qiáng)制她騰出房子,而是讓她自愿地去履行這個判決,這是最完滿的。
法律是剛正不阿的標(biāo)尺,
也是初冬日寒滿溢的溫情。
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