周先生在2017年的時候,在貴陽經(jīng)開區(qū)萬科大都會購買了一套商鋪。由于處于黃金地段,又比鄰地鐵出口,周先生覺得這個商鋪買賺了。但事與愿違,到了收房的時候,周先生發(fā)現(xiàn)這個商鋪現(xiàn)在可能連租出去都成問題。
周先生的商鋪位于萬科大都會商業(yè)區(qū)二樓
商鋪建筑面積將近兩百平米,雖然不臨街,但是這里位于一個人流通道,而且比鄰附近的地鐵出口,在生意人看來,這里怎么說都是一個黃金地段。
業(yè)主 周先生 這個地段好,從一樓就能看到我的商鋪。
于是,周先生很快就與房開簽訂了合同,并交付了全款。
業(yè)主 周先生 我去年簽訂的合同,12月交了首款,然后1月份交了全款。
就這樣,周先生交付了將近四百萬的購房款項,本以為很快就能將商鋪出租出去,但是沒過多久周先生發(fā)現(xiàn),他購買的商鋪窗外突然多了一層房屋,將自己的門面擋得嚴(yán)嚴(yán)實實。
這下周先生傻眼了,本來自己購買的是臨街商鋪,結(jié)果現(xiàn)在兩面都被房屋包圍。商鋪被緊緊地夾在中間,很難引起行人的注意。
業(yè)主 周先生 這里原來有個玻璃,但現(xiàn)在卻又(在這里)搭建了許多商鋪。
▲原來,商鋪旁邊的這個通道里,被商家又修出了兩層商鋪,而且第二層商鋪直接與周先生的商鋪相連。
業(yè)主 周先生 從他剛開始裝修的時候,我就到處投訴,但是房開就推物業(yè),物業(yè)就推房開,都沒人來管。
周先生說,當(dāng)初購買商鋪的時候,銷售人員并沒有進行告知,并且規(guī)劃圖紙上也沒有標(biāo)注這里要修商鋪。對于這突如其來的外層商鋪,周先生感到很疑惑。
業(yè)主 周先生 我當(dāng)時買的是準(zhǔn)現(xiàn)房,房屋已經(jīng)是修好成這樣的,如果規(guī)劃里面有的話,那當(dāng)時我來看房的時候,就應(yīng)該有這些。
而從業(yè)主們出示的一份2018年1月23日下發(fā)的執(zhí)法調(diào)查通知書上可以看到,貴陽市城管局對于這里修建商鋪的情況也在調(diào)查當(dāng)中。
業(yè)主 周先生 我就去城管那邊問,讓他們拿出這個房屋的修建手續(xù),但是他們拿不出來,然后就讓我們自己出來協(xié)調(diào)。
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對于周先生來說,這不是簡單的協(xié)調(diào)就能夠處理的問題,因為他的商鋪已經(jīng)不是黃金商鋪了。
投入幾百萬在這個商鋪上,如今卻出現(xiàn)了這樣的問題,周先生希望不管是房開還是物業(yè)都能給他一個合理的答復(fù)。
業(yè)主 周先生 要不就退給我錢,要不就是把這里拆了。
隨后記者與周先生來到了萬科大都會物業(yè)服務(wù)中心。在這里,記者找到了一位物業(yè)的負責(zé)人,但是這位負責(zé)人告訴記者,他們并不清楚周先生所在的那片商鋪的情況。他會向上級反映這件事情,了解情況后,再第一時間給記者回復(fù)。
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