停在物業(yè)指定位置的摩托車,一覺(jué)醒來(lái)不翼而飛了。查看了小區(qū)門口監(jiān)控畫(huà)面后,田先生認(rèn)為,一方面,竊賊實(shí)在太可惡。另一方面,小區(qū)的安保工作似乎也存在不小的漏洞。 田先生有一輛雅馬哈摩托車,是花了近8000元購(gòu)買的。物業(yè)指定的摩托車停車位,就在小區(qū)門口保安亭附近,田先生每個(gè)月要交50元的車位費(fèi)。而摩托車被盜這事兒,發(fā)生在今年8月18號(hào)。 田先生隨即報(bào)了警,同時(shí)查看了小區(qū)門口攝像頭的畫(huà)面。結(jié)果發(fā)現(xiàn),凌晨?jī)牲c(diǎn)多,幾個(gè)小年輕一直在他們小區(qū)門口晃蕩。 翻進(jìn)小區(qū)的小年輕打開(kāi)了旁邊的鐵門,另一位同伙也進(jìn)入了小區(qū)里。兩個(gè)人在保安亭門口忙活了好幾分鐘,一會(huì)兒拿板凳擋門,一會(huì)拿滅火器擋門,但一直沒(méi)有見(jiàn)到保安出面制止。 幾分鐘后,幾個(gè)小年輕推著田先生的摩托車,大搖大擺離開(kāi)了。田先生說(shuō),他后來(lái)了解到,當(dāng)時(shí)保安亭內(nèi)有一名值班人員。不過(guò)可能是深夜時(shí)分,那位值班人員睡得有點(diǎn)沉。 田先生說(shuō),目前他接到警方通知,說(shuō)當(dāng)天實(shí)施盜竊的小年輕已經(jīng)被控制。但他的車還沒(méi)有找回來(lái),竊賊似乎也沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入來(lái)賠償。田先生又找到了物業(yè)公司,要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但是遭到了物管的拒絕。 記者采訪時(shí),這處保安崗?fù)だ,?dāng)天夜里值班的人員恰好不在。而在物業(yè)辦公室,工作人員說(shuō)負(fù)責(zé)人也外出了。記者沒(méi)能聽(tīng)到物業(yè)公司對(duì)于此事的說(shuō)法。 摩托車在保安亭門口被盜走,物業(yè)公司到底該不該負(fù)責(zé)呢?記者就此咨詢了法律人士。田小江律師認(rèn)為,田先生首先要找的第一責(zé)任人,也就是實(shí)施盜竊行為的竊賊。同時(shí),田先生每個(gè)月交了50元停車費(fèi),但和物業(yè)公司究竟形成的是保管合同關(guān)系,還是場(chǎng)地租賃合同關(guān)系,目前在司法實(shí)踐中存在一定爭(zhēng)議。但是從監(jiān)控畫(huà)面內(nèi)容可以看到,物業(yè)公司在安保工作中,確實(shí)存在一定疏忽,可能需要承擔(dān)一定責(zé)任。 律師認(rèn)為,物業(yè)公司究竟要為此承擔(dān)多大比例責(zé)任,需要由法庭來(lái)認(rèn)定和判決。律師建議,田先生和物業(yè)公司如果無(wú)法協(xié)商一致,可以通過(guò)法律訴訟來(lái)解決雙方分歧。 (第1眼-重慶廣電記者 譚博治)
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