最近，武漢市青山區(qū)鋼花112社區(qū)因為物業(yè)費漲價這事引起了一些居民的質(zhì)疑。據(jù)居民們向我們欄目組85533333反映說，他們小區(qū)從今年開始，物業(yè)費和之前相比，一下子，每月每平方米漲了6角錢。這樣的漲價這讓他們難以接受。那為什么鋼花112社區(qū)的物業(yè)費突然一下漲這么多呢？來看看。

鋼花112社區(qū)是武鋼的職工福利分房，目前有1723戶業(yè)主居住在這里。業(yè)主劉婆婆告訴記者，他們小區(qū)原來的物業(yè)費是每月每平方0.2元錢，但從今年4月份開始，物業(yè)告訴業(yè)主們物業(yè)服務(wù)要提檔升級，物業(yè)費突然漲到了每月每平方米0.8元錢。

對于小區(qū)物業(yè)的服務(wù)，劉婆婆這么多年一直都不滿意，這次物業(yè)費竟然還要漲價，讓她更是難以接受。

對于112社區(qū)物業(yè)費漲價，業(yè)主李先生還有法規(guī)上的意見。李先生認(rèn)為物業(yè)費漲價應(yīng)該是在經(jīng)過合法合規(guī)的法定程序后，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定才能實施。而這次漲價則是物業(yè)方單方面一紙通知就執(zhí)行了，這并合法合規(guī)，他希望物業(yè)公司能給個說法。

每月每平方米0.8元的物業(yè)費，這樣的價格在武漢市不算貴，但鋼花112社區(qū)的物業(yè)為什么突然將物業(yè)費調(diào)高了先前的四倍多呢？他們的調(diào)價程序合法嗎？

為此，記者來到了鋼花112社區(qū)物業(yè)。物業(yè)張經(jīng)理表示，鋼花112小區(qū)是武鋼的職工福利分房，這次物業(yè)費的調(diào)整并不是漲價，而是恢復(fù)以前的物業(yè)費價格。

張經(jīng)理告訴記者，從2016年開始，三供一業(yè)改造準(zhǔn)備開始時，武鋼就停止了對于鋼花112小區(qū)物業(yè)費的補貼。當(dāng)時因為得不到補貼，每月每平方米只有0.2元的物業(yè)費讓物業(yè)服務(wù)質(zhì)量直線下降，他們部門還在因此裁員。

而2019年3月后，小區(qū)物業(yè)被劃分到武漢長江現(xiàn)代物業(yè)有限公司，為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，盡快與市場接軌，所以這次物業(yè)就提出調(diào)整回之前每月每平方米0.8元錢的物業(yè)費價格。

隨后，張經(jīng)理給我們出具了他們與鋼花112小區(qū)簽訂的2019年物業(yè)服務(wù)合同以及鋼花112小區(qū)業(yè)委會2019年11月20號出具的業(yè)主大會決議。

在2019年的物業(yè)服務(wù)合同上，明確寫著普通住宅的物業(yè)服務(wù)費為每個月0.8元每平方米。而在業(yè)主大會決議上，也明確寫著這份物業(yè)服務(wù)合同總計的同意戶數(shù)達(dá)到了總戶數(shù)的66.33%，票決符合法律規(guī)定。

張經(jīng)理表示，這次物業(yè)費的價格上調(diào)合理合法，相關(guān)資料歡迎廣大業(yè)主監(jiān)督查閱。而對于居民們投訴的物業(yè)服務(wù)問題，他們承諾會加強整改，嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同履行義務(wù)�！渡�活全報道》的欄目記者也將會對此事持續(xù)關(guān)注。