大家都知道，買房簽合同，這是購(gòu)房的正常流程。

山東省淄博市桓臺(tái)縣的張女士，今年8月份在鴻嘉星城•觀瀾甲第購(gòu)買了一套房子，總房?jī)r(jià)115萬左右，前前后后都交了80萬了。

可是，三個(gè)月過去了，購(gòu)房合同還沒簽。更讓張女士氣憤的是，她購(gòu)買的竟然是一套查封房！？

“我買的現(xiàn)房，買現(xiàn)房的目的是為了盡快裝修，盡快住。我就和售樓中心的顧問溝通。我想盡快住的話有什么好辦法，他說你交上這部分尾款，就可以20個(gè)工作日和你簽合同。簽好合同，立馬申請(qǐng)公積金 ，給你鑰匙你就可以裝修房子了�！�張女士說，聽到對(duì)方這樣說，她就趕緊湊錢。

房款交了80萬，這購(gòu)房合同還沒簽?zāi)�。張女士非常著急，一催再催，但是置業(yè)顧問卻一拖再拖。買房子，卻遲遲簽不了合同，這是咋回事呢？

張女士越想越不對(duì)勁，就找朋友幫著查了查，可這一查，就查出了大問題！

“查封了！被法院查封了�！�張女士說，東拼西湊交了80萬，卻買到了查封房。張女士又急又氣：已經(jīng)查封的房子，開發(fā)商怎么還會(huì)銷售呢？這不就是欺騙消費(fèi)者嘛！

（鴻嘉新城營(yíng)銷中心 蘇經(jīng)理）

特派員見到了鴻嘉新城營(yíng)銷中心的一位蘇經(jīng)理，蘇經(jīng)理表示，關(guān)于是否是查封房，她需要核實(shí)。她表示，他們之前給張女士提供了兩個(gè)解決方案，一是要房子的話，怎么解決。二，張女士不要房子的話怎么解決。

張女士表示，她現(xiàn)在就要求退款。對(duì)于這個(gè)訴求，蘇經(jīng)理表示，可以退，但是需要跟財(cái)務(wù)溝通。然后，蘇經(jīng)理就去接電話了。

不過，作為銷售，在賣房子的時(shí)候，難道還不了解房子的情況嗎？另外一位銷售人員表示：“不知道，正常房源我們都是這樣賣�！�

至于為什么 不簽合同？售樓處的工作人員解釋，是公司上面的原因，具體的她不清楚。

“就是這樣，三言兩語(yǔ)，我去請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)，就走了，就放你這里了。一天一天就和我耗�！睆埮�士說。

特派員再次詢問蘇經(jīng)理，張女士購(gòu)買的房子是否被查封？什么時(shí)候被查封的？他們閉口不談，只說協(xié)商解決。

桓臺(tái)縣住建局的工作人員介紹，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，觀瀾甲第小區(qū)已經(jīng)辦理完初始登記，住建局已經(jīng)解除對(duì)小區(qū)的資金監(jiān)管。在接到張女士的投訴后，工作人員也第一時(shí)間聯(lián)系開發(fā)商，組織雙方進(jìn)行了協(xié)商。

（圖左 蘇經(jīng)理 圖右 張主任）

什么時(shí)候退？賠償怎么賠？蘇經(jīng)理只是一再?gòu)?qiáng)調(diào)，會(huì)跟領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)�？�80萬放在開發(fā)商那里，張女士怎么等的起呢？

在桓臺(tái)縣住房保障事務(wù)中心張主任的協(xié)調(diào)下，蘇經(jīng)理電話與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)石總進(jìn)行了溝通，給出了具體時(shí)間。

“我們?cè)?1月30號(hào)之前，把錢退出來給到張姐這邊。”蘇經(jīng)理表示。

張主任表示，他們作為主管部門，會(huì)持續(xù)跟進(jìn)這個(gè)事情，妥善處理。在張主任的協(xié)調(diào)下，雙方對(duì)于退款時(shí)間，達(dá)成一致。經(jīng)過多方協(xié)商，開發(fā)商同意退房的同時(shí)，賠償張女士?jī)蓚�(gè)月的利息。

最終，在張主任的見證下，雙方共同簽訂書面協(xié)議。

我們希望開發(fā)商能夠信守承諾，按時(shí)退款。同時(shí)也多說幾句，當(dāng)初賣房子的時(shí)候，營(yíng)銷人員難道真的對(duì)這套房子的情況不清楚嗎？如果銷售人員不知情的話，那三個(gè)月來，開發(fā)商難道也不知情嗎？

希望這個(gè)事兒能讓這家開發(fā)商引以為戒，同時(shí)也提醒大家，任何時(shí)候，任何事情，都要遵守法律法規(guī)，否則最終都會(huì)付出相應(yīng)的代價(jià)。