宣傳一張嘴，買到很后悔

這是很多購房人面臨的窘境

近日，南京金隅紫京熙院小區(qū)

多位購房人反映

開發(fā)商涉嫌虛假宣傳

大家所購的房產(chǎn)在公共設(shè)施使用方面

與實(shí)際情況相距甚遠(yuǎn)

嚴(yán)先生是該小區(qū)的業(yè)主之一，2019年，他來到紫京疊院售樓處看房。根據(jù)銷售人員的宣傳，紫京熙院小區(qū)是紫京疊院的三期工程。紫京熙院小區(qū)對外銷售時，也是以該名義對外宣傳。

廣告宣傳中，25米臺地景觀、2800平米高端私家會所……這些十分“有排面”的規(guī)劃，都成為該小區(qū)最大的賣點(diǎn)。

然而實(shí)際收房時，大家卻發(fā)現(xiàn)所謂的“紫京熙院小區(qū)”是獨(dú)立的，與前期宣傳中的“紫京疊院”并無關(guān)聯(lián)。業(yè)主之一的王先生介紹，在售樓處購房時，有一位銷售人員用激光筆圈畫，稱會有一道連通的小門，方便業(yè)主進(jìn)出，使用會所等設(shè)施。但現(xiàn)實(shí)中，小門變成了圍墻，紫京熙院小區(qū)的居民根本無法進(jìn)入。

王先生當(dāng)初購房時，已再三確認(rèn)宣傳的真實(shí)性，如果所謂的景觀和會所都無法享受，他根本就不會購買該小區(qū)的房屋。

零距離記者陪同小區(qū)業(yè)主一起去往金隅紫京疊院的售樓處，在售樓處正中心的沙盤上，的確有連通兩個小區(qū)的小門。

對于紫京熙院的業(yè)主而言，除了會所內(nèi)休閑娛樂的空間外，紫金疊院的周邊交通更為便捷，有了小門連通，大家出行更加方便，現(xiàn)在小門不連通，出行需要繞路。

零距離記者想要找銷售人員了解情況，但遭到拒絕。

隨后，零距離記者前往浦口區(qū)住房保障和房產(chǎn)局。該局市場科工作人員表示，針對紫京熙院業(yè)主反映的問題，已經(jīng)多次組織開發(fā)企業(yè)與業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)。 

浦口區(qū)住房保障和房產(chǎn)局市場科科長方芳稱，按照規(guī)劃文件，這兩個小區(qū)應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的，小門暫時無法開通。

但開發(fā)商在售賣時，卻故意在沙盤上顯示有小門的存在，并且將其他小區(qū)的設(shè)施作為賣點(diǎn)，給購房人造成很大誤導(dǎo)。

在多方努力下，大家最終聯(lián)系到開發(fā)公司金隅嘉華南京置業(yè)有限公司客服部經(jīng)理周姝岑 。周經(jīng)理介紹，兩個小區(qū)是由同一家物業(yè)公司（綠城物業(yè)）進(jìn)行管理，本來規(guī)劃開通小門，是為了方便物業(yè)人員進(jìn)出，業(yè)主是無法通過的。小區(qū)的兩個項(xiàng)目是不同地塊，在公司內(nèi)部，依照拿地順序，把整體分為一二三期，在宣傳推廣時，整體的推廣名是紫京疊院。紫京疊院（別墅區(qū)）與紫京熙院的備案號并不相同。目前，公司也在想辦法解決金隅熙院小區(qū)居民的訴求。

對于周經(jīng)理的解釋，金隅熙院的業(yè)主們無法接受。他們認(rèn)為開發(fā)商已經(jīng)涉嫌虛假宣傳、欺詐銷售。業(yè)主們也決定整理相關(guān)證據(jù)向轄區(qū)市場監(jiān)管部門投訴。

關(guān)于兩小區(qū)的“開門”問題

《零距離》也將繼續(xù)關(guān)注