這排商鋪在杭州新時(shí)代家居生活廣場(chǎng)的西側(cè)，一共9間，是2019年，陸女士所在的杭州冰冰姐餐飲管理有限公司，向杭州錢江新時(shí)代管理咨詢有限公司租下的，租期到2028年。陸女士說(shuō)，11月20號(hào)凌晨，她陸續(xù)接到了商戶的電話。

陸女士：“我們酒吧，全部都是很多人在營(yíng)業(yè)，突然停電了，然后接到我們‘二燒’、‘魚(yú)你在一起’、‘湖林小店’全部停電了，我們當(dāng)時(shí)就在找原因，怎么停電了�！�

陸女士說(shuō)，他們是第三方餐飲管理公司，負(fù)責(zé)引進(jìn)品牌，統(tǒng)一管理，也算是商戶的房東。這次突然停電，和這個(gè)月市場(chǎng)出具給商戶的告知函有關(guān)，上面提到“您從冰冰姐餐飲處承租的房租，屬于冰冰姐餐飲擅自無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租，市場(chǎng)對(duì)轉(zhuǎn)租行為不予認(rèn)可”。

商戶：“現(xiàn)在沒(méi)法接客人，這樣一天就（損失）小一萬(wàn)多，再加上人工，最起碼你得給人開(kāi)（工資）啊�！�

商戶：“咱們這個(gè)店是做酸菜魚(yú)的，所有的店都是冷凍過(guò)來(lái)的，停電了我就沒(méi)辦法經(jīng)營(yíng)了，對(duì)我們店造成的損失是非常大的�！�

商戶們說(shuō)，由于餐飲管理公司和市場(chǎng)存在合同糾紛，市場(chǎng)采取強(qiáng)制措施斷電，對(duì)他們?cè)斐闪俗钪苯拥挠绊�。租賃合同中第十一條，標(biāo)注了餐飲管理公司“經(jīng)營(yíng)”的9家品牌，合同規(guī)定，承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)市場(chǎng)書(shū)面同意，擅自將商位全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓等，擅自授權(quán)第三方在商位內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)有權(quán)解除合同。陸女士說(shuō)，他們雙方的爭(zhēng)議就在這里，這些品牌是當(dāng)初簽合同時(shí)就引進(jìn)的，這兩年里有些換了招牌，但經(jīng)營(yíng)主體沒(méi)變，他們作為第三方公司只進(jìn)行管理，不參與經(jīng)營(yíng)，簽合同時(shí)告知過(guò)市場(chǎng)，并不是后期轉(zhuǎn)租給商戶，之前市場(chǎng)也沒(méi)有異議。

陸女士：“我們肯定是有不同的觀點(diǎn)，但是在我們跟他合同糾紛期間，不能影響正常經(jīng)營(yíng)的，停電肯定是不能停的�！�

杭州新時(shí)代家居生活廣場(chǎng) 倪總：“所有的底商，我們下發(fā)了告知函，包括短信通知，口頭通知，一共通知了三次，包括11月15號(hào)，應(yīng)該來(lái)和我們續(xù)簽合同。所有目前所有做的事情，我們市場(chǎng)是有外聘律師的，都是嚴(yán)格按照律師，在依法依規(guī)，它的準(zhǔn)則之下實(shí)施下面的事情。這個(gè)爭(zhēng)議只能我們外聘律師來(lái)回答�！�

代理律師 宋先生：“她跟你怎么說(shuō)的，說(shuō)他們沒(méi)違約是嗎，那我現(xiàn)在告訴你，長(zhǎng)話短說(shuō)，這樣就清爽了，我們和她簽的租賃合同是不允許她轉(zhuǎn)租的，她轉(zhuǎn)租了，這個(gè)行為違約了�！�

杭州新時(shí)代家居生活廣場(chǎng) 倪總：“合同上面寫(xiě)得清清楚楚，她是自營(yíng)的，現(xiàn)在不是在自營(yíng)，她所有的品牌招進(jìn)來(lái)，她是在做二道販子，說(shuō)得簡(jiǎn)單點(diǎn)，是在賺取租金的差價(jià)，（你們當(dāng)時(shí)以為是他們自己做）對(duì)，這些品牌是他們做代理，自己自營(yíng)，那我們是允許的，其它我就不多說(shuō)了�！�

陸女士說(shuō)，對(duì)于宋先生和倪總的說(shuō)法她不認(rèn)可，目前他們已經(jīng)在走法律訴訟流程。