胡女士：“我們新家離這里也很近嘛，有快遞寄到老的地方 （地址）沒(méi)有改過(guò)來(lái) （11月）18號(hào)晚上，我老公來(lái)拿快遞，發(fā)現(xiàn)燈亮著， 就上去，才知道已經(jīng)搬進(jìn)來(lái)了�！�

胡女士之前租住的房子在寧波鄞州區(qū)華光城，她提供了當(dāng)時(shí)簽訂的租房合同，可以看到，合同是今年3月18號(hào)簽的，租期一年，每個(gè)月租金3700元，押一付三。胡女士說(shuō)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)新房在裝修，租房是為了過(guò)渡一下，也跟房東說(shuō)過(guò)，可能住不滿一年。

胡女士：“（預(yù)計(jì)要住多久）那時(shí)候就跟她說(shuō)七八個(gè)月左右，房東所以才會(huì)強(qiáng)制約定，要轉(zhuǎn)租出去，這個(gè)房子到時(shí)候我們不住了，有人住了，那我們這個(gè)押金拿回來(lái)�！�

胡女士說(shuō)，今年9月份，她就提前告知房東，只租到11月份，并且交了兩個(gè)月的租金。之后，房東和胡女士就委托中介開(kāi)始帶人看房。

胡女士：“后來(lái)到17號(hào)時(shí)間到了，她還騙我們說(shuō)房子沒(méi)有租出去 （11月17號(hào)�。�對(duì)，就前幾天跟我們說(shuō)房子沒(méi)有租出去，騙我老公說(shuō)房子沒(méi)租出去，押金不退了，在一張字條上簽了字 （那你們什么時(shí)候搬出去的）17號(hào) （你們后面的租客（18號(hào)）已經(jīng)搬進(jìn)來(lái)了）對(duì)，就是無(wú)縫銜接，就很明顯了這件事情�！�

房東 王女士：“她不住我也老早知道她不住，起初來(lái)看的人是也有的，租房你也知道的要來(lái)看，都沒(méi)有談成，結(jié)果17號(hào)走了，后來(lái)又有人來(lái)看房子，18號(hào)那天有人來(lái)看房，因?yàn)樗�搬出房子就干凈了，一看呢這人喜歡的，就這樣子定下來(lái)了，時(shí)間是從20號(hào)開(kāi)始的�！�

胡女士提供了一段她丈夫和現(xiàn)任租客的聊天記錄，她說(shuō)，租客其實(shí)幾天前就定下來(lái)了。

胡女士提供的錄音：

現(xiàn)任租客：“反正要租這個(gè)房子是跟她說(shuō)好了（胡女士的丈夫：大概什么時(shí)候說(shuō)好的）前三四天吧 （胡女士的丈夫：就18號(hào)的前三四天吧）對(duì)對(duì)對(duì)�！�

房東 王女士：“那你說(shuō)他談好了，那你先說(shuō)轉(zhuǎn)租是什么意思，轉(zhuǎn)租的話我不是跟那個(gè)客戶簽合同的，是她跟他談好的，屬于轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租的前提，是你要有租金在我這里存在的，但是她跟我結(jié)清的時(shí)候，她房租錢(qián)一天都沒(méi)有的啊�！�

房東王女士說(shuō)，合同中有一條補(bǔ)充條款，寫(xiě)的是，提前一個(gè)月支付下一季度的房租，合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)�必須�?jīng)過(guò)房東同意。

王女士認(rèn)為，胡女士房租只付到11月17號(hào)，也就是說(shuō)合同到11月17號(hào)就已經(jīng)終止了，之后發(fā)生的,事情，已經(jīng)和胡女士沒(méi)有關(guān)系了。關(guān)于合同簽訂的情況，記者向當(dāng)時(shí)的中介業(yè)務(wù)員小劉進(jìn)行了了解。

小劉：“我們經(jīng)常做租房的時(shí)候，我們就有一點(diǎn)就是說(shuō)，你這個(gè)房子無(wú)論誰(shuí)轉(zhuǎn)出去，只要你房子不空租，也就是說(shuō)沒(méi)有空檔期，對(duì)你房東本身沒(méi)有產(chǎn)生損失，那不就好了嗎 （像她這個(gè)情況 押金應(yīng)該退給她嗎） 這個(gè)押金肯定是要退的，因?yàn)閾?jù)我了解，她這個(gè)房子目前已經(jīng)租出去了 �！�

小劉說(shuō)，他們中介這邊也出面協(xié)調(diào)過(guò)，但房東不同意退還押金。胡女士表示，會(huì)考慮通過(guò)法律途徑處理。