近日，家住紹興越城區(qū)保利迪蕩湖壹號的業(yè)主向越牛新聞記者反映稱，自家小區(qū)一樓的業(yè)主擅自將花園外擴(kuò)還圍上了圍墻，改造了綠化。向物業(yè)反映，得到的回應(yīng)卻說是合理的。這是怎么回事？

越牛新聞記者趕赴該小區(qū)了解情況。在現(xiàn)場，記者發(fā)現(xiàn)在一樓搭建圍欄的業(yè)主并不在少數(shù)。14幢、24幢、31幢等多戶業(yè)主都已將原本的草坪改建為平地，鋪上了樣式不等的瓷磚。圍墻高度不一，有的高達(dá)一米多，有的則是幾十厘米。不少業(yè)主的圍墻內(nèi)，還堆有未改造完成的建筑材料。

小區(qū)一樓業(yè)主不約而同“圈地”，引起了不少住戶的不滿，“她們這樣無緣無故破壞綠化，不僅有違建嫌疑，而且也沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，想怎么擴(kuò)就怎么擴(kuò)，到后面可能會失控。”一位業(yè)主說出了自己的擔(dān)憂。

未改造前綠化

已改造的業(yè)主

那么這一行為真的得到物業(yè)允許了嗎？是否有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)呢?

記者與該小區(qū)的保利物業(yè)負(fù)責(zé)人張先生取得了聯(lián)系。張先生表示，物業(yè)本意也是為了給業(yè)主打造更舒適的居住環(huán)境，“當(dāng)時(shí)29幢102號業(yè)主向我們提議，說希望能夠改造一下自己家一樓原本雜亂的花園，并且把改造后的照片給我們看了，確實(shí)比之前更加美觀干凈。所以我們覺得如果大家統(tǒng)一按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來改造，也是挺好的一件事�！�

29幢改造后

據(jù)張先生介紹，該改造方案已向街道進(jìn)行過報(bào)備，業(yè)主必須嚴(yán)格按照29幢的改造標(biāo)準(zhǔn)來，留出足夠的綠化空間，并且圍欄高度不得高于30公分。

“很多一樓業(yè)主他們也是讓原來裝修過29幢的裝修團(tuán)隊(duì)在弄，我們物業(yè)是沒有參與的，但是每戶交了3000元的押金，如果不按要求改造的我們會進(jìn)行拆除并扣除押金�！�

對于圍墻的高度，負(fù)責(zé)人表示由于靠近路邊的房子處于斜坡之下地勢較低，所以圍墻會建高一些，但是走到斜坡上后，其圍墻高度是與其他業(yè)主相同的。

而那些目前外擴(kuò)面積較大，綠植面積較小的情況，張先生則表示可能是由于該業(yè)主地下室存在漏水現(xiàn)象所以暫時(shí)鋪上了水泥瓷磚，但是之后還會進(jìn)行綠化復(fù)原。

隨后，越牛新聞記者與越城區(qū)綜合行政執(zhí)法局相關(guān)工作人員取得聯(lián)系，于科長表示對于圍起來的柵欄目前來說是算不上違章建筑的，因?yàn)閺谋Ｗo(hù)綠化角度來講是符合規(guī)定的。但是對于綠化改硬化的行為，需進(jìn)行現(xiàn)場進(jìn)行摸排，根據(jù)業(yè)主改造綠地的面積來進(jìn)行相應(yīng)處罰。

據(jù)了解，迪蕩湖壹號小區(qū)的違建現(xiàn)象曾引起大家關(guān)注，此前執(zhí)法人員也就該小區(qū)一樓違建搭建“陽光房”等問題，進(jìn)行過一次集中拆違。