最近石家莊新樂市瑞達華府小區(qū)業(yè)主通過冀時客戶端跟我們說，他們買房的時候明明跟他們說的是70年產權，可如今房本下來一看，怎么縮水了呢？
小區(qū)的業(yè)主告訴記者，瑞達華府小區(qū)從2018年底竣工，2020年開始交房，今年領取的不動產權證書。
但是當大家看到不動產權證書上的使用時間時懵住了，房屋使用期限竟然從1992就已經開始。
業(yè)主：1992年我們才多大啊，有的年輕的業(yè)主1992年還沒有出生呢。
新房剛交付，三十年的產權就已經過去了，從現在算起，剩下的產權也僅僅只有40年，這讓業(yè)主們哭笑不得。
你們簽協(xié)議的時候，協(xié)議上有沒有寫使用年限？
那你們的房價和當時市面上的價格比高還是低？
那你們現在能聯(lián)系上開發(fā)商嗎？
按照大產權買的房，房屋使用年限卻大幅縮水，這讓業(yè)主們難以接受，為何會出現這樣的問題呢，記者也聯(lián)系到了地產負責人。
房管局不動產中心給出的證我也沒辦法，我也找過他們好幾次了。
你們是哪年拿的地？
我是拿的法院拍賣的地。
法院拍賣的地使用年限是從1992年到2062年嗎？
嗯，土地年限是這樣的，我以為我們蓋好房子了，都是新房，按咱們開發(fā)的時候算起呢。
原來說70年產權現在到居民手中只上下40年產權了，有沒有什么解決辦法？
你突然一說這個，我也答不上來，我考慮考慮。
為了弄清楚瑞達華府的土地使用年限，記者首先來到了新樂市自然資源和規(guī)劃局，找到了不動產登記中心負責人。
那個地不是公司直接出讓拿的地，它是轉讓了好幾次，才到這個公司名下的，我們是登記部門，你不管轉讓多少遍。
那業(yè)主維權的話找哪呢？
維權找誰啊，都這樣了，證都辦完了。
既然木已成舟，那么接下里的事情總該有個說法，住建部門又是如何回應的呢？
因為它土地使用年限咱解釋不了，得國土局解釋。
國土局我們也去了，確實使用年限只剩下40年了？
沒毛病的，因為居住的房子都是產權70年，但是他已經用過30年了，他這是不是涉嫌欺詐，那就得市場監(jiān)管局解釋了。
對于這類問題，市場監(jiān)管局給出了這樣的解釋。
看來起始年限的改變，背后有著很復雜的原因，但無論怎樣，小區(qū)居民總不該承擔這個后果啊。而且這背后，是不是開發(fā)商在揣著明白裝糊涂呢？作為政府部門要為百姓解難題，辦實事，如何幫助大家維權，有關部門還要多想想辦法，少踢一點皮球。
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