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房產(chǎn)商已倒閉浙江紹興這個小區(qū)質(zhì)量問題誰來管？

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-12-01

近日，紹興越城區(qū)斗門街道江南名苑小區(qū)的業(yè)主給我們打來電話，說他們小區(qū)的外墻面，今年開始出現(xiàn)了脫落現(xiàn)象。這些發(fā)生空鼓搖搖欲墜的外墻面，讓他們進(jìn)進(jìn)出出提心吊膽。

江南名苑小區(qū)是一個多種住宅綜合體，里面既有高層、多層，也有排屋。發(fā)生外墻脫落問題的樓房，主要集中在高層。記者在現(xiàn)場看到，好幾幢高層的外墻面都存在問題，有的空鼓，有的開裂，有點已經(jīng)脫落了。

江南名苑小區(qū)住戶嚴(yán)新友：“掉下來砸到頭要闖大禍的，人都要砸死的，因為保溫塊比較厚的，有一二厘米，有些是半個平方米這樣掉下來的，砸到頭上肯定要闖大禍。”

江南名苑小區(qū)住戶平寶坤：“還有一個里面要滲水，現(xiàn)在外墻面這樣裂開，過段時間里面內(nèi)墻面有墻紙貼著，都要脫落，這種事情怎么辦？”

既然有安全隱患，就要盡早消除。住戶們說，他們早已把問題反映給了物業(yè)，但一直沒見物業(yè)有所行動。

就在記者采訪的時候，江南名苑小區(qū)的物管單位，浙江廣居物業(yè)管理有限公司袍江區(qū)域品質(zhì)部的負(fù)責(zé)人丁如清等人，也來到了現(xiàn)場。丁如清告訴記者，面對小區(qū)外墻面脫落的情況，他們也采取了措施。在脫落的地方做過警示，也拉過隔離帶，并做了相應(yīng)統(tǒng)計。

浙江廣居物業(yè)管理有限公司袍江區(qū)域品質(zhì)部負(fù)責(zé)人丁如清：“需要維修的業(yè)主總共有42家，脫落、空鼓和開裂嚴(yán)重的有12幢、13幢、15幢和11幢，這4幢房子的外墻脫落老百姓反映比較強烈、嚴(yán)重�！�

丁如清說，江南名苑小區(qū)是2015年建成交付的，開發(fā)商是紹興市越紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，外墻面出現(xiàn)脫落、空鼓和開裂現(xiàn)象，應(yīng)該是質(zhì)量問題，本來可以找開發(fā)商解決，但現(xiàn)在開發(fā)商卻已經(jīng)破產(chǎn)了�，F(xiàn)在物業(yè)估算了一下，要想將有問題的外墻面進(jìn)行修復(fù)，需要一大筆錢，這筆費用單純靠物業(yè)費，根本承擔(dān)不起�，F(xiàn)在小區(qū)也沒有成立業(yè)委會，所以他們只得把情況反映給了屬地街道，希望動用房屋維修基金來處理這一問題。

記者隨后也來到斗門街道辦事處，找到了綜合執(zhí)法辦主任王海軍。王海軍沒有就此事接受采訪，只是表示，動用房屋維修基金需要物業(yè)出面，按照相關(guān)流程申請辦理，而不是由政府出面。如果需要的話，他們可以從中配合協(xié)調(diào)。

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